5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
21357 Niedersachsen - Bardowick

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz

Große Dachterrassenwohnung im Herzen von Bardowick

Lagebeschreibung:
Das angebotene Objekt befindet sich im Ortskern von Bardowick. Sämtliche Einkaufsläden wie z.B. ein Modehaus, eine Bücherei, ein Bäcker und vieles mehr befinden sich in direkter Nachbarschaft. Supermärkte wie REWE, Aldi etc. sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Der Kindergarten, die Grundschule und die Oberschule befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung in Richtung A39 Hamburg-Hannover ist ebenfalls hervorragend. Die Innenstadt von Lüneburg erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle ist etwa 600 m entfernt. Auch der Bardowicker Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 5-Zi.-Wohnung wurde 1970 erbaut und liegt im Obergeschoss (Endetage) eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie erreichen die Wohnung über einen separaten, eigenen Hauseingang. Ein geräumiger Flur heißt Sie und Ihre Familie willkommen. Zu Ihrer Linken finden Sie das Gäste-WC sowie das innenliegende Badezimmer. Vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum bieten reichlich Platz zum angenehmen Leben. Über eine Einschubleiter erreichen Sie den Spitzboden, der Ihnen als Stauraum dient. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.

Die Innenwände der Wohnung sind in Leichtbauweise errichtet, so besteht die Option, die Wohnung in zwei Wohneinheiten zu unterteilen oder die Aufteilung komplett Ihren Wünschen anzupassen. Die Wohnung ist sanierungsbedürfig, die Gastherme und einige Sanitärobjekte wurde bereits entfernt.

Ein Kellerraum sowie drei Außenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet.

Desweiteren haben Sie die Möglichkeit, die Gewerbefläche im Erdgeschoss für 465.000,- Euro mit dem Sondernutzungsrecht des gesamten Außengeländes zu ewerben. Das Angebot finden Sie in Kürze unter der Objektnummer: A1809

Ausstattung:
Die Wohnung wird mieterfrei übergeben

Sonstiges:
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.

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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 219.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 186m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ETW1803