2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 67 m²
Orchideenweg 10, 53123 Bonn, Duisdorf

SEHR GEEHRTE DAMEN UND HERREN, BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB. NUTZEN SIE DIE KONTAKTFORMULARE AUF UNSERER HOMEPAGE ODER IN DEN IMMOBILIEN-BÖRSEN. UNSERE MITARBEITER ARBEITEN DIE ANFRAGEN DER REIHE NACH AB UND WERDEN SICH ZUVERLÄSSIG BEI IHNEN MELDEN. UNGEWÖHNLICH GESCHNITTENE MAISONETTE-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN GEPFLEGTEM MEHRFAMILIENHAUS Leben Sie in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher architektonischer Gestaltung und liebevoll angelegten Grünanlagen.   Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen.   Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.     Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit ihrem ungewöhnlichem Grundriss, dem weißem Wannenbad, Tageslicht belichtet, und der sonnigen Loggia, befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.   Dank einer klassischen Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die oben liegende Galerie ersetzt zwar kein drittes Zimmer, eignet sich aber zum Beispiel zur Einrichtung eines schönen Arbeitsplatzes.   Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Holzfenster mit energiesparender Thermopenverglasung, in Verbindung mit einer Wärmedämm-Verbundfassade und eine moderne Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasser-Aufbereitung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und helfen Energiekosten gering zu halten (s. Energiewert).   Pflegeleichte Laminatböden, die 5m² große Loggia mit südlicher Ausrichtung, das weiß geflieste Wannenbad mit praktischem Spiegelschrank und vollständiger Sanitärausstattung (Tageslicht belichtet), sowie das praktische Gäste-WC im Dielenbereich, sorgen für den Wohnkomfort. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern, kann allerdings von diesen übernommen werden (kein "Muss").   Natürlich gehört zur Wohnung auch ein geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss. Ein PKW-Stellplatz in einer vom Haus aus begehbaren Tiefgarage kann optional für € 55,00 dazu gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem 3 - geschossigem Satteldach-Gebäude in gepflegter Umgebung.   Die bevorzugte grüne Wohnlage in Zentrumsnähe von Bonn - Duisdorf profitiert von einer außergewöhnlich guten Infrastruktur mit einem breiten Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot.   Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen Fußgängerzone.   Banken, Ärzte und der Duisdorfer Bahnhof sind auch schnell erreicht. Von hier bis zum Bonner Hauptbahnhof beträgt die Fahrtzeit keine 10 Minuten.   Außerdem verfügt Duisdorf über eine eigene Autobahnanschlussstelle zur A 555.

Mit Ihrer Nebenkostenvorauszahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!   Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits in den Nebenkosten enthalten.   Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus. Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern. Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen. Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.