Eine sehr gepflegte, helle und optimal geschnittene 3 ZKB Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses - mit eigenem Garten und Terrasse, KFZ-Außenstellplatz und Kellerraum in der Weststadt von Weinheim - erwartet Sie! *Der angegebene Kaufpreis ist die Verhandlungsbasis!* + Ideal zum Wohnen und Arbeiten, für Singles, Paare und Familien oder als Kapitalanlage geeignet. + Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 16 Wohneinheiten (ohne Aufzug). + Ein eigener KFZ-Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. + Ein eigener Kellerraum im Wohnhaus ist ebenfalls im Preis inklusive. + Eine wunderschöne Terrasse mit Gartenanteil erwartet Sie obendrein. Wohnfläche: ca. 78 m² Zimmer: 3 Frei ab: nach Absprache Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: + 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer + 2 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer + 1 Küche + 1 Tageslicht-Badezimmer + 1 Gästetoilette + 1 Flur + 1 wunderschöner Garten mit Süd-Terrasse Die Wohnung befindet sich im beliebten Weinheimer Wohngebiet "Weststadt". Eine engagierte Hausverwaltung hält das gesamte Anwesen fortlaufend in einem sehr gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume im Keller des Wohnhauses runden dieses sehr attraktive Wohnungsangebot ab. In der Wohnung selbst wurden zuletzt die Bodenbeläge, die Türen und die Rollläden (Alu) komplett erneuert, somit KEIN Renovierungsstau! Sogar das gesamte Dach des Wohnhauses wurde 2016 saniert (aus Rücklagen komplett bezahlt). Sonstige wichtige Daten: + Hausgeld pro Monat: 240 Euro (inklusive Rücklagen). + Energieausweis vorhanden. + Beheizungsart: Öl-Zentralheizung. + Material der Fenster: Kunststoff (weiß und wärmeisoliert) mit elektrischen Alu-Rollläden. + Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten an. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ACHTUNG - BESICHTIGUNG! Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Stumpf an unter 0160-980 770 48 und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin! Ihr Makler Tobias Stumpf IHRE PERSÖNLICHE IMMOBILIENFINANZIERUNG! Ich bin auch Ihr persönlicher Berater im Bereich der Immobilienfinanzierung! Welchen Darlehensbetrag über welche Laufzeit benötigen Sie? Rufen Sie mich an unter 0160-980 770 48 und wir besprechen Ihre Finanzierung. Anbieter-Objektnummer: TS2024M
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Wohngebiet "Weststadt" in Weinheim. In nur wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreicht. Auch verschiedene Gaststätten, Sportvereine und Sportanlagen sind in der Nähe. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr sowie an wichtige Autobahnverbindungen. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.weinheim.de *Besichtigungen bitte unter Telefon: 0160-980 770 48 vereinbaren !*