3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.000 71 m²
08058 Zwickau
bisheriger Preis €57.000

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss hat 11 Wohneinheiten . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss .Das Gebäude wurde 1911 massiv errichtet und ist unterkellert. Die Sanierung und Modernisierung erfolgte 1998. Bei der Wohnung handelt es sich um eine schöne gepflegte zur Zeit leerstehende Erdgeschosswohnung mit hellen Räumen. Die Wohnung wird aus Altersgründen verkauft . Daher eignet sich die Wohnung gut zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Neuvermietung. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnraum sowie in ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche , Kinderzimmer und Schlafzimmer. Die Immobilie befindet sich ca. 1,5 km westlich vom Stadtzentrum Zwickau und Nähe der B93, Gemarkung Pölbitz. Zur Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz und ein Kellerabteil als Sondereigentum.

Wohnungstyp 3-Raum -Wohnung im EG Wohnfläche ca. 72m² Grundrissgestaltung großzügig Treppe Massivbetontreppe Fenster isolierverglaste Kunstsofffenster, Türen WET – Schalldämmtür einbruchhemmend und Weitwinkel-Türspion, Innentüren: funierte Türen Fußböden Bad: Fliesen, Küchenbereich: Fliesen, sonst Laminat, Sanitärinstallation Bad mit WC, Waschbecken, Wanne, WM-Anschluss, Dusche , Eck Dusche Balkon: nein , Gartenmitbenutzung Baujahr 1911 Sanierung und Modernisierung 1998 Ausstattung normal, gepflegt Heizungsart : zentrale Gasheizung mit WW-Versorgung Dacheindeckung: Betondachziegel

Zwickau ist die viertgrößte Stadt in Sachsen und ein Oberzentrum im südwestlichen Teil des Landes. Als die Wiege der sächsischen Automobilindustrie ist Zwickau weit bekannt. Die mehr als hundertjährige Tradition in der Automobilherstellung begann Anfang des 20. Jahrhunderts mit der Gründung der Werke von Horch (1904) bzw. Audi (1909/1910), die in den 1930er und 1940er Jahren von der Auto Union und während der DDR-Zeit von den Sachsenring-Werken weitergeführt wurde. Nach dem Ende der Teilung Deutschlands gründete die Volkswagen AG im heutigen Zwickauer Stadtteil Mosel eines der größten Unternehmen der neuen Bundesländer, die Volkswagen Sachsen GmbH, die diese Automobilbau-Tradition weiterführt. In Zwickau kreuzen sich die Bundesstraßen B 93, B 173 und B 175. Vom Süden her gelangt man über die Anschlussstellen 10 (Zwickau-West) und 11 (Zwickau-Ost) der Bundesautobahn A 72 (Hof – Chemnitz) ins Stadtzentrum, welches über die ausgebauten Neubaustrecken der B 173 und B 93 in wenigen Minuten erreichbar ist. Aus Richtung Norden kommend, verlässt man an der Anschlussstelle 62 (Meerane/Zwickau-Nord) die A 4 (Dresden – Erfurt). Aus dieser Richtung ist die Stadt über die B 93 zu erreichen. Nach dem Verlassen der A 4 folgt unmittelbar die B-93-Anschlussstelle zum Volkswagenwerk Zwickau. Die zwischen den Anschlussstellen 62 der A 4 (Meerane) und 11 der A 72 (Zwickau-Ost) durch die Stadt Zwickau verlaufende B-93-Querverbindung ist eine Schnellstraße.

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