2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 60 m²
95444 Bayreuth

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Freistellplatz? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bayreuth, Bismarckstraße! Der Energieausweis liegt vor. * Hausmeister und Treppenhausreinigung

Nachfolgend einige Ausstattungsmerkmale Ihrer neuen Wohnung im Überblick: * ansprechender Grundriss/Raumaufteilung * großer Balkon zum Innenhof * großes Wohnzimmer * Bad mit Badewanne * großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Küche mit Fenster * Nutzfläche = geräumiger Keller (Keller Nr. 8) * Freistellplatz * Die Wohnfläche beträgt ca. 60,98m² Stand Rücklagen zum 17.09.2018: 59.154,23 EUR – Anteil ETW 4241/100000: 2.508,73 EUR Betriebskosten (laut Abrechnung 2017): 2.343,44 EUR Hausgeld: 201 EUR/mtl. Konditionen: - Kaufpreis: 140.000 EUR/Verhandlungsbasis (inkl. Stellplatz) zzgl. Vermittlungsprovision ALLGEMEINE INFOS: * Internet: Die Verfügbarkeits-Recherche ergab, dass eine Internetnutzung mit nachfolgender Geschwindigkeit möglich ist: (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 250 MBit/s und LTE mit bis zu 100 MBit/s verfügbar. (Quelle: Verfügbarkeitscheck Telekom unter Nennung der Objektanschrift) Verkauf im Ist-Zustand In der Wohnung sind Renovierunsarbeiten an den Bodenbelägen und Malerarbeiten erforderlich.

95444 Bayreuth, Bismarckstraße * nur 10 Minuten bis in die Innenstadt * Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt

Änderungen und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.