2-Zimmer Wohnung zu vermieten €515
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Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Dusche
**ERSTBEZUG NACH SANIERUNG** 2-Zimmerwohnung im Bergmannkiez
Lagebeschreibung:
-5 Minuten Fußweg zum U-Bahnhof Gneisenaustraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
**ERSTBEZUG NACH SANIERUNG** 2-Zimmerwohnung im Hinterhaus eines Altbaus im 1.OG
Ein Keller gehört NICHT zu dieser Wohnung.
Die Wohnung ist ab dem 15.01.2019 zu mieten.
! EINE WG-NUTZUNG IST HIER NICHT MÖGLICH !
! KEINE HUNDEHALTUNG MÖGLICH !
Folgende Unterlagen sind erforderlich:
letzte 3 Gehaltsnachweise
Mietschuldfreiheitsbescheinigung
SCHUFA- Auskunft
Kopie des Personalausweises
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung:
Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
**IM DEZEMBER 2018 SANIERT**
- Dielenboden
- Fliesenboden in der Küche
- weiß gespachtelte Wände
- neu abgezogener Dielenboden
- gefliestes Duschbad,1 Handwaschbecken, WC, Lüftung
- Waschmaschinenstellplatz vorhanden
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
515,00 Nettokalt
105,00 Nebenkostenvorauszahlung
somit eine Warmmiete in Höhe von insgesamt
620,00 (inklusive Nebenkostenvorauszahlung)
Der Mietvertrag wird mit Mietstaffelung (um 5 % für 3 Jahre) abgeschlossen und ist unbefristet.
Im ersten Jahr ist die Kündigung ausgeschlossen.
Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete (=1.545,00 ) .
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 515,00 €
Nebenkosten: 105,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.545,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 40,26m²
Baujahr: 1881
Verfügbar ab: 15.01.2019
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 116321
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