4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
86465 Bayern - Welden
bisheriger Preis €275.000

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt, Aktuell vermietet

Die gut geschnittene Maisonettewohnung mit großzügigem Südbalkon, liegt im Ortskern von Welden in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus im 2. Obergeschoss.
Es erwartet Sie beim Betreten der Wohnung ein offenes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.
Im Wohnzimmer erschließt sich über eine Spindeltreppe das 2012 ausgebaute, Licht durchflutete Dachgeschoss mit 1,5 Zimmer und Dachflächenfenstern.
Darüber hinaus finden Sie auf der unteren Etage zwei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie eine Küche mit Fenster und genug Platz für einen Essbereich und eine Einbauküche.
Das hell geflieste Tageslichtbad lädt mit seiner Badewanne zum entspannen ein.
Für ausreichend Stauraum, sorgt der großzügige, mit Fenster belichtete Kellerraum, den Sie im Grundriss der Wohnung Nr. 5 zuordnen können.
Ein Wasch-und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller sind zusätzlich vorhanden und stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zum Verkauf und darf beim Kauf der Immobilie mit erworben werden, zzgl. 7000€

Der Wohnort Welden vereint die Nähe zum Holzwinkel des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder, sowie die gute Erreichbarkeit der A8-Autobahnauffahrt Adelsried (6,5 Km).
Somit ist Augsburg innerhalb von 20 Autominuten erreichbar.
Welden bietet also sowohl die Möglichkeit schnell im Grünen zu sein, oder an der Laugna spazieren zu gehen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Kindergarten und Schule in der unmittelbaren Nähe.
Bank, Apotheke und Edeka Einkaufsmarkt, sowie eine Grund-und Hauptschule befinden sich in Laufnähe.

Besichtigung nach telefonischer Absprache möglich, da die Immobilie derzeit vermietet ist. Privatverkauf, es fällt keine Maklergebühr an. Wir bitten jedoch nur bei ernsthaftem Interesse um eine Kontaktaufnahme. erreichbar unter: 0177/7045210