5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.12.2018 zum Kauf steht. Auch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf schönen Zimmern zu der Wohnung. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2015 befindet, per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 100,00 € im Monat. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.
Ausstattung
KFW 55
In jedem Raum Bodenheizung
Wärmepumpe
Energieeffizienzstufe A++
Elektrische Rollläden
Atmungsaktiver Isolationsaußenputz
Hochwertige italienische Fließen in Flur, Bad und Gäste-WC
Schüler-Küche
Gusseiserner Kamin mit 7 KW Leistung
LED Leisten in Wohnzimmer und Bad
Metallgartenhaus von Biohort als Kellerersatz
Doppel-Carport
Gartengrundstück
Große Terrasse mit Zugängen aus allen Zimmern auf der Westseite mit von innen regelbarer Beleuchtung und Stromzufuhr
Baujahr 2015
Erstbezug 2016
Lage
Steinau liegt am Fuße des Biosphärenreservats Rhön.
Die ganze Region zählt als Naherholungsgebiet und lädt zu allerlei Freizeitaktivitäten ein, wie z.B. Wanderungen, Fahrradtouren, Joggen, Skaten, uvm. welches gleich am 2 min entfernten Milseburgradweges gestartet werden können.
Weitere Distanzen:
10 min Fulda Innenstadt
20 min Wasserkuppe
2 min Auffahrt A7
7 min Auffahrt A66
50 min bis Frankfurt am Main/Flughafen (A66)
50 min bis Würzburg (A7)
50 min bis Kassel (A7)
ICE Knotenpunkt, somit sehr gute Anschlüsse per Zug in alle Richtungen
Sonstiges
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Parteien.
Die selbstgenutzte Wohnung wird von privat verkauft, somit fallen keine weiteren Provisionskosten an. Keine Abgabe an Makler.
