Sehr gepflegtes, im Jahr 2004 errichtetes Wohnensemble mit nur wenigen Einheiten, konservativer und geradliniger Architektur, sehr solider Bausubstanz, sehr ruhigen, schön begrünten und großzügig dimensionierten Außenanlagen. Eine Wohnanlage mit einem sympathischen Erscheinungsbild.
Charmantes Dachgeschossambiente mit sehr funktionellem 2-Zimmer-Grundriss. Sehr gediegene Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Eingangsbereich mit Diele, großzügiger offener Wohn/Koch Essbereich, helle Einbauküche mit allen erforderichen Geräten und einer Küchenbar mit Marmortresen, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sonnige, gemütliche Süd-Terrasse mit weitem Blick ins Grüne und ohne direktes Vis-a-vis. Neben dem Kellerabteil gibt es noch einen TG-Einzelstellplatz und einen oberirdischen PKW-Abstellplatz.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, in einer wenig befahrenen Anliegerstraße am südlichen Rand von Heimstetten mit guter Infrastruktur - nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum, zu Kindergärten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zu Sport- und Freizeitanlagen und zum erholsamen Heimstettener See. und vor allem wenige Gehminuten zum Bahnhof der S-Bahn, Linie S2.