1-Zimmer Wohnung zu vermieten €430 50 m²
04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg)

Im ehemaligen "Lederwerk" können zukünftig die Bewohner den Charme von Fabriklofts und modernen Wohnkomfort genießen. Umgeben von einer harmonischen Gartenlandschaft bietet das altehrwürdige Fabrikdenkmal einen Ruhepol für anspruchsvolle Großstädter und vereint den industriellen Charme der Gründerzeit-Epoche mit einem zukunftssicheren Wohn- und Energiekonzept. Im ehemaligen Lederwerk werden Lofts und Apartments für Menschen, die Wohnen mit Wohlfühlen verbinden, entstehen. Doch nicht nur die Wohnlage spricht für dieses altehrwürdige Fabrikareal als Wohnort, auch das Gebäude selbst ist einzigartig, versprüht es doch auch nach erfolgter Sanierung auf seine ganz besondere Weise den Charme der Gründerzeit-Epoche. Auf den ersten Blick fällt die Fassade mit ihrer Mischung aus Klinker- und Putzoberflächen ins Auge, die das Gebäude unverwechselbar macht. Aufmerksame Betrachter bemerken bei näherem Hinsehen, dass über einigen Fensteröffnungen Bekrönungen und andere Elemente erhalten geblieben sind. Der Runderker an der südlichen Flanke des Gebäudes verleiht dem Industriedenkmal sein elegantes Wahrzeichen und zusätzliche Individualität. Die weitreichende Modernisierung in 2018 auf hohem Niveau und eine hochwertige Ausstattung, vor allem jedoch die naturnahe Lage, machen Wohnen hier zu einem Wohlfühlerlebnis!

- Wohnraum mit edlem Echtholz-Parkett - geräumiges Appartement - gemütliche Sonnen-Terrasse - offene, im Wohnbereich integrierte Küche - das Bad ist anspruchsvoll/modern gefliest - Bad mit Wanne und Dusche - Deckenspotts im Bad & Flur - Panoramaspiegel - Waschmaschinenanschluss im Mietbereich - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - PKW-Stellplatz Nr. 22 für 29 €/Monat Raumaufteilung WE 06: Appartement ca. 35,89 m², Terrasse (1/4) ca. 4,47 m², Bad ca. 5,70 m², Flur ca. 4,53 m² Es steht der PKW-Stellplatz Nr. 22 für 29,00 €/Monat zu dieser WE zur Vermietung.

Das ehemalige Lederwerk befindet sich im Leipziger Westen, in der Südstraße in Böhlitz-Ehrenberg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 10 Minuten in die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der gut fußläufig erreichbaren Heinrich-Heine-Straße sowie auf der Leipziger Straße. Öffentliche sowie medizinische Einrichtungen, wie Schulen + Kindergärten sind bequem auch zu Fuß oder weiterführend mit dem Bus, der Straßenbahn und dem eigenen Fahrzeug gut erreichbar. Die im Jahr 1908 erbauten Gebäude des ehemaligen "Lederwerkes" verfügen über eine sehr gute Wohnlage im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Grünanlagen, wie beispielsweise die Burgaue sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch die Innenstadt Leipzigs ist sowohl mit Bus und Bahn, als auch mit dem eigenen PKW schnell und unkompliziert erreichbar. Letzteres gilt auch für die ebenso namhaften wie großen Arbeitgeber im Norden der Messestadt, wie zum Beispiel Porsche, DHL, BMW und Weitere.

Das hier angebotene 1-Zimmer-Terrassen-Appartement Nr. 06 im Erdgeschoss sowie der Stellplatz Nr. 22 stehen (nach Sanierungsfertigstellung) ab 01.02.2019 zur Vermietung! Überzeugen Sie sich schon jetzt von diesem anspruchsvoll, sanierten Objekt und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie. Haftungshinweis: Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!