2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 42 m²
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1311870?accessKey=5ce3 +++ Diese helle Souterrainwohnung stellt eine attraktive Option für Singles oder Paare dar: In dem im Jahre 2007 erbauten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien verfügen Sie über ca. 42 m² Wohnfläche. Sie betreten Ihr neues Zuhause im Flur und werden zunächst in das helle Wohnzimmer geführt. Von hier aus erreichen Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Den Abschluss bildet eine Küche, die mit einer Küchenzeile inkl. Elektrogeräten ausgestattet ist und zudem Platz für einen Essbereich bietet. Des Weiteren steht allen Bewohnern der Waschraum zur Verfügung. Ihren Pkw können Sie bequem auf einem Außenstellplatz parken, der im Kaufpreis inkludiert ist. Objektnr.: 14905
+ Neuwertiger Zustand + Helles Wohnzimmer + Gemütliches Schlafzimmer + Modernes Badezimmer mit Dusche + Küche mit Küchenzeile inkl. Elektrogeräten + Isolierverglasung + Mitbenutzung des Waschkellers + Pkw-Außenstellplätze inkl. + Ruhige und idyllische Lage + Gute Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in der etwa 1.400 Einwohner umfassenden Gemeinde Hagenbüchach nahe Herzogenaurach, mit guter Anbindung zu Nürnberg, im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Umrahmt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern besticht das Objekt nicht nur durch seine naturnahe Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnumgebung. Vielmehr ermöglicht Ihnen die gute Erreichbarkeit von Nürnberg idyllisches Wohnen auf dem Land, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. In Hagenbüchach finden Sie neben einer Bäckerei, die Sie mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten erreichen, auch eine Pizzeria. In etwa 10 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Nachbargemeinde Emskirchen. Dort stehen Ihnen Supermärkte, Banken, Apotheken und eine Postfiliale ebenso zur Verfügung wie einige Cafés und Restaurants. Sollte Ihnen nach ausgedehnten Shoppingtouren oder nach abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitaktivitäten zumute sein, so trennen Sie vom nahegelegenen Nürnberg ca. 30 Autominuten. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Innerhalb von nur ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle “Hagenbüchach Kirche”, die Sie mit den umliegenden Ortschaften verbindet. Zudem finden Sie in ca. 800 m Entfernung den Bahnhof Hagenbüchach. Von hier transportiert Sie die Regionalbahn in nur ca. 25 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraße 8 sowie die Autobahnen 3, 6, 9 und 73 befinden sich in komfortabler Reichweite. Herzogenaurach erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.
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