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Haus zum Verkauf, 10407 Berlin | Mapio.net
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Umfeld -- Ein Grundstück mitten in der Stadt und doch im Grünen direkt am Park? Rarität!

Haus zum Verkauf 1.100.000 130 m²
10407 Berlin


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Dieses hochattraktive Grundstück mit Südostausrichtung- gelegen direkt am Volkspark Prenzlauer Berg- ist eine absolute Rarität. In dieser begehrten Wohnlage befindet sich das ca. 888 m² große Grundstück in Top- Lage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung im Umfeld. Es ist die letzte erhaltene Siedlung mit großen Grundstücken in dieser Stadtlage. Gleich hinter dem Gartenbereich liegt der Volkspark - angrenzend in Hanglage, wunderbar zugewachsen, so dass das Grundstück vom Park aus nicht einsehbar oder begehbar ist. Das Grundstück wurde 1960 mit einem unterkellerten 1,5-geschossigen massivem Einfamilienhaus bebaut und 2001 um einige Anbauten wie Eingangsbereich/ Wintergarten/ Terrasse/ Balkon etc. erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Es wurden kleinere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung durchgeführt, das Haus entspricht jedoch nicht den aktuellen Wohnstandards und darf grundlegend saniert oder erneuert werden.


Bitte kontaktieren Sie uns und nutzen Sie vorab unsere Besichtigungstour online durch das Haus und den Garten.


Prenzlauer Berg, meist liebevoll "Prenzlberg" genannt, hat viele kleine Kieze und ist bekanntermaßen ausgesprochen beliebt und begehrt. Der Bezirk liegt mitten im Herzen Berlins, eingerahmt von den Bezirken Pankow, Wedding, Mitte, Friedrichshain und Hohenschönhausen sowie Weißensee. Es wird reichlich Infrastruktur geboten: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Ärzte und Dienstleistungen aller Art. Es gibt ein großes Angebot an Cafés, Geschäften und eine agile Kulturszene in direkter Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befindet sich die sehr begehrte Best Sabel Schule im Blumenviertel und der weitläufige Volkspark Prenzlauer Berg liegt direkt am Grundstück. Der nächste S-Bahnhof sowie die City-Buslinie 200 und die Linie 156 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit uns erfolgen können. Es ist Diskretion erwünscht: bei eigenständiger Vorab- Besichtigung der Lage des Grundstücks und des Umfelds ist absolute Diskretion erwünscht. Bitte klingeln Sie nicht bei den Eigentümern. Sie wünschen keine Besichtigung ohne vorherige Absprache durch den Makler.


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