3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.500 90 m²
53902 Bad Münstereifel

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte DG-Wohnung in der zweiten Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, Küche, Diele, Bad und einem zusätzlichen ca. 20 qm großen Speicher, der von der Wohnung aus zugänglich ist. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf 180,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Die Angaben sind nach bestem Gewissen und ohne Gewähr, weiteres auf Anfrage bzw. bei einem Besichtigungstermin. - Wenn Sie mit Kaufabsichten eine gute und günstige Immobilie suchen, zögern Sie nicht und rufen Sie unverbindlich an; 015789272314

Gemütliches Dorf in der Mutscheid. Gute Verkehrsanbindungen Richtung Rheinbach, Bonn-Köln, Bad Münstereifel, Euskirchen. Umgebung: Weiter als das Auge reicht liegt die Natur in prächtiger Höhenlage zu Ihren Füßen: Hügelige Eifellandschaft: Wald, Wiesen, Dörfer, Radioteleskop Effelsberg - Rundumblick - die Landschaft ist durchzogen mit vielen Wanderwegen und Aussichtspunkten.

Öl-Zentralheizung, 2016 erneuert. Es liegt ein Energieausweis vor, Energiebedarf 311,8 (kw²*a), die Ölheizung wurde nach Erstellung des Energieausweises erneuert, d.h., er würde jetzt bessere bzw. niedrigere Werte für den Energiebedarf ausweisen. In der Wohnung ist ein zusätzlicher Schornstein vorhanden, nutzbar für zusätzliche Beheizung - Kachelofenbau möglich oder einfach einen Pelletofen anschließen. Im Vorflur ist genügend Platz für Pelletvorrat. Warmwasser über Durchlauferhitzer, Waschmaschinenanschluß in der Küche und Wasseruhr. Solide Haus-Bausubstanz Die Wohnung ist derzeit teilmöbiliert, das Mobiliar könnte mit übernommen werden. Viel Platz zum Wohnen in Waldrandlage Geeignet zur Eigennutzung, als Ferienwohnung, zur Kapitalanlage