1-Zimmer Wohnung zu vermieten €808
01129 Dresden - Trachau

Wohnungstyp: Loft

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung

Biete grosszügiges EINRÄUMIGES Dach-Studio ( ) im 2015 umgebauten DACHGESCHOSS eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1929 inmitten unseres eigenen ruhigen, grünen 2500 qm großen GARTENs.
Die riesige, lichtdurchflutete Atelier - Wohnung, deren Bereiche bis auf das Bad und den Abstellraum ohne Türen auskommt, gibt den Blick auf das Gartengrundstück in einer ruhigen Wohngegend und in den Dresdner Himmel frei. Hochwertiges EICHENPARKETT ergänzt den offenen und geräumigen Innenraum mit Sichtbalken aus Holz und Stahl, der mit zwei Sichtwänden ausgestattet wurde, die das Aufstellen höherer Schränke erlauben. Verschiedene Nischen sowie ein abgetrennter Abstellraum schaffen Platz. Ein edel eingerichtetes und helles Bad mit BADEWANNE, REGENDUSCHE, einem großen Fenster und hochwertigen Fließen sorgen für Erholung nach einem anstrengenden Tag. Hier ist auch Raum für Waschmaschine und Trockner. Die KÜCHE ist mit einer erstklassigen EBK der Marke NOBILIA samt Induktions-Herd und Geschirrspüler ausgerüstet.
Ein großzügiger BALKON - entlang der Fenster auf der Südseite - und Fenster in allen Räumen durchfluten das Loft zu jeder Tageszeit mit Licht. Gegen Hitze und zuviel Sonne helfen an Ort und Stelle neben der Dreifach-Verglasung eine extrabreite automatische Markise mit Licht- und Windsensor.
Eine SOLARTHERMIEANLAGE auf dem Dach sorgt für kosteneffizientes und umweltfreundliches Warmwasser. Ein zusätzliches Dachluken-Fenster in der Spitze des Daches und das Rollo des Küchenfenster werden drahtlos über ein TABLET bedient.

Zu den Zahlen: Die Kaltmiete beträgt 808 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich rund 1,80 Euro/qm für diese Wohnung. Diese Angabe ist freilich abhängig vom tatsächlichen Verbrauch. Kabelfernsehen ist vor Ort möglich. Internet via Telekom oder Vodafone freilich auch.
Interessenten melden sich bitte mit Vor-und Familiennamen, Angaben von Beruf, im Haushalt lebenden Personen eventuellen Haustieren an. Achtung: unser Loft ist eines sehr große Einraumwohnung und von daher für Familien eher ungeeignet.