Haus zum Verkauf €291.299
01159 Dresden - Cotta

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang

Blickfang - Näheres unter: 01733727479

Lagebeschreibung:
Der dargestellte Haustyp ist auf einem realen Baugrundstück projektiert. Haustypen (nach B-Plan) änderbar.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen (neu DSGVO), dürfen wir Ihnen keine Daten zu unseren Objekten zusenden. In einem Beratungsgespräch können Sie das weitere Vorgehen absprechen.
Informationen & Reservierungen:
Andrea Haude
Verkaufsberaterin
0173 3727479
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/andrea-haude/


Objektbeschreibung:
Dieser Haustyp zieht die Blicke auf sich. Von außen durch eine versetzte Wandscheibe und das flache Dach ein moderner Hingucker. Innen durch raffinierte Raumaufteilung optimal gestaltet. Das Erdgeschoss ist so geräumig, dass ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC zusätzlich zum offenen Wohn- und Essbereich Platz finden. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie, ganz klassisch, 2 Kinderzimmer. Außerdem sind hier gleich zwei Tageslicht-Bäder zu finden, die einem Stau im Badezimmer vorbeugen. Der Clou ist allerdings die lichtdurchflutete Galerie, die alle Räume verbindet.

Ausstattung:
Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! Energie- und Kosteneffizienz sind für allkauf selbstverständlich. Alle allkauf Häuser haben KfW55 Standard, optional sogar KfW 40 oder KfW 40+!
Das Angebot beinhaltet:
- Bodenplatte
- Architekten- und Vermessungsleistung
- Echtholztreppe
- Effizienzhaus-Standard 55 (optional KfW 40 und 40+)
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
- Ausbaupaket 1
- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung inkl.
300l Warmwasserspeicher
- kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Elektro- Installationsmaterial
- Material für Trockenausbau
- uvm.
- Ausbaupaket 2
- Sanitärobjekte
- Fliesen
- Fensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Farben
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- uvm.

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung

Natürlich können Sie auch mit Keller bauen. Fragen Sie nach!

Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Grundstückssuche helfen. Die Voraussetzungen dafür erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Mit Tausenden realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute, nach über 30 Jahren, zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und -Anbieter Deutschlands.

Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.

der Angebotspreis beinhaltet:
- inkl. Bodenplatte (Keller ist möglich)
- inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
- inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
- inkl. Fachbauleitung
- inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 55 (KfW 40 möglich)
- inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
- inkl. Rollläden an allen Fenstern
- inkl. Massivholztreppe
- inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
- inkl. Blower-Door-Test

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung


Sonstiges:
ANGEBOTSINFORMATION: Der Grundstückspreis sowie die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.


Daten:
Kaufpreis: 291.299,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 200,92m²
Nutzfläche: ca. 200,92m²
Grundstücksfläche: ca. 850m²

Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Anbieter-Objekt-ID: AH-4606-C4