Haus zum Verkauf €499.000
23758 Schleswig-Holstein - Göhl

Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Modernes Wohnhaus für 3 Familien am ruhigen Ortsrand von Göhl bei Oldenburg in Holstein - 3 Garagen!

Lagebeschreibung:
Dieses 1121,00 m² grossen Grundstück mit dem Wohnhaus für drei Familien liegt direkt an den Feldern und 150 m zum Ortzentrum.
Zur Autobahn A1 sind es ca. 5 km, zum ICE- Bahnhof Oldenburg mit Busverbindung ca. 4,5 km.

Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte, mit rotem Stein verblendete Wohnhaus, liegt am Ortsrand von Göhl, mit Blick über die Felder und Wiesen. Drei Wohnungen, jetzt eine Eigner- und zwei Mietwohnungen, in den Grössen von 170,00 m², 91,00 m² und 73,00 m². Das Gesamte Haus ist unterkellert,
Weitere Info`s und Angebote gern per eMail, Telefon, bei einer Besichtigung oder unterwww.schulze-immobilien.de.

Ausstattung:
Das Haus ist 1991 in solider konventioneller Bauweise errichtet worden. Die Aussenwände sind 42,5 cm stark mit Verblender, Luftschicht, Dämmung und Porenbeton, Wohnungstrennwände 24 cm KSV, die Zwischenwände 11,5 cm KSL. Die Keller- und Erdgeschossdecken sind aus Stahlbeton, Dämmung, schwimmender Estrich und Bodenbelag. Die Kunststofffenster sind zweifach Isolierverglast. Die Gasheizung wurde 2010 neu eingebaut.
Weitere Info`s und Angebote gern per eMail, Telefon, bei einer Besichtigung oder unterwww.schulze-immobilien.de.

Sonstiges:
Weitere Info`s und Angebote gern per eMail, Telefon, bei einer Besichtigung oder unterwww.schulze-immobilien.de.

Käuferprovision: 6,85 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 499.000,00 €
Zimmer: 12
Wohnfläche: ca. 334m²
Nutzfläche: ca. 217,23m²
Grundstücksfläche: ca. 1121m²
Vermietbare Fläche: ca. 334m²
Baujahr: 1991
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: modernisiert
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.68 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6590