2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000 53 m²
01705 Freital

Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m², welche sich im 3. Stock eines 1972 massiv errichteten Wohnhauses befindet. Das Wohnhaus wurde zuletzt 2015 teilsaniert und die bezugsfreie Wohnung bietet sich gleichermaßen für die Eigennutzung und als Kapitalanlage an! Sie eignet sich aufgrund der praktischen Raumaufteilung und der komfortablen Größe sowohl für Paare als auch für anspruchsvolle Singles oder Kleinfamilien. Empfangen werden Sie im Flur der Immobilie, von dem Sie die großzügig geschnittenen Wohnräume, das Tageslichtbad mit komfortabler Badewanne sowie die Küche betreten können. Ein separater Abstellraum bietet praktische Staumöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie auch den herrlichen Sonnenbalkon mit Südausrichtung - genießen Sie also ausgelassene Kochabende und speisen anschließend im Freien mit tollem Ausblick! Bei umfassenden Sanierungsarbeiten am Wohnhaus im Jahr 1995 wurden das Dach, die Wärmedämmung, die Elektrik, die Fassade, die Wasser- und Abwasserrohre sowie die Bäder erneuert. Im Zuge der letzten Teilsanierung 2015 sind das Dach und die Fassade nochmals erneuert worden, wie auch die Dachrinnen des Vorhauses. Die Immobilie weist weiteres Renovierungspotential auf, eignet sich also für all diejenigen, die ihr Eigenheim nach ihren individuellen Wünschen gestalten möchten! Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 211,00 €, die Instandhaltungsrücklage beträgt 2.440,00 €. Ein PKW-Stellplatz kann für monatlich 6,00 € angemietet werden und der schönen Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil an sowie ein Trockenraum, der von der Hausgemeinschaft gemeinsam genutzt werden kann. Objektnr.: 12768

+ 2-Zimmer-Eigentumswohnung - sofort bezugsfrei + 1995 und 2015: Teilsanierung des Wohnhauses + Wohnung weist weiteres Renovierungspotential auf + Ca. 53 m² Wohnfläche + Tageslichtbad mit komfortabler Badewanne + Sonnenbalkon mit Südausrichtung + Abstellraum + Garten zur Mitbenutzung + Kellerraum + Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum + Winterdienst inklusive + 211,00 € monatl. Hausgeld + 2.440,00 € Instandhaltungsrücklage + PKW-Stellplatz für monatl. 6,00 € anmietbar

Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Freital, einer großen Kreisstadt im Zentrum des Freistaates Sachsen, angrenzend an Dresden. Die Kombination aus Natur-Idylle und Großstadtnähe macht Freital zu einer sehr begehrten und familienfreundlichen Wohnlage: Z.B. erhebt sich der Windberg malerisch über das Weißeritztal und sorgt für eine außerordentlich beschauliche Landschaft. Hier können Sie bei traumhafter Aussicht zahlreiche Wanderwege erkunden oder bei ausgedehnten Spaziergängen vom Alltagsstress entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich nur knapp 5 Gehminuten von Ihrer neuen Immobilie entfernt und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Das Weißeritzgymnasium und ein Kindergarten befinden sich im Umkreis von nur etwa 1,2 km und unterstreichen zusätzlich die Familienfreundlichkeit dieser Wohnlage. Die nur ca. 5 Minuten fußläufig entfernte S-Bahn-Station “Freital-Hainsberg” und mehrere Bushaltestellen in nur 100 bis 200 m Entfernung verbinden Sie optimal mit dem Öffentlichen Personennahverkehr und Sie gelangen bspw. mit der S-Bahn in nur ca. 15 Minuten ins Dresdner Stadtzentrum.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.