3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.800 70 m²
44869 Bochum-WAT-Höntrop

Ideal für die junge Familie! Familienfreundliche, gepflegte 2 1/2-R.-Wohnung, die auch durch leichte Änderung in eine 3 1/2-R.-Wohnung, wie ursprünglich geplant, geändert werden kann. Die Küche ist derzeit um das daneben liegende Kinderzimmer zum Essbereich erweitert worden. Die Wohnung ist bald beziehbar. Gelegen in der obersten Etage: im 3. Obergeschoss = Dachgeschoss (keine Schräge!) Heller Grundriss! Hier haben Sie keinen "mehr über'm Kopf". Fahrstuhl ist nicht vorhanden und somit wird Hausgeld gespart. Mit Balkon zur Gartenseite. Ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche. Baujahr ca. 1978. Die einzelnen Raumgrößen (ca.-Quadratmeter-Angaben, auf- oder abgerundet): Wohnen - 23 m² Eltern - 14 Küche - 10 plus derzeit (da geöffnet) Kind - 10 Diele - ß Bad - 4 Im monatlichen Hausgeld derzeit ca. 219 € sind u. a. enthalten: Versicherungen, Hausreinigung, Schnee- und Glatteisbeseitigung, Reinigung Außenanlage, Kabel-TV, Entwässerung, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Verwalter, Rep.-Rücklage, Pflege Spielplatz (plus Nachstromspeicherheizung/Strom) 1 Kellerraum. 1 gemeinsamer W/T-Raum. PKW-Stellplätze stehen allgemein zur Verfügung. Die Wohnung kann auf Wunsch schon bald übernommen werden. DIE EIGENE WOHNUNG KANN HIER GÜNSTIGER SEIN ALS DIE MIETE FÜR FREMDE! Auch eventuell mit wenig oder ohne Eigenkapital.

in Kurzform: Kunststoff-Fenster, Isolierverglasung, Rolladen. Boden größtenteils hell gefliest, teilweise Laminat. Wannenbad farbig. Nachtstromsp.-heizung (Konvenktor im Schlafraum). Raufasertapete. Eine allgemeine Schönheitsmodernisierung (zum Beispiel Malerarbeiten, evtl. Bad) ist erforderlich. Siehe ansonsten bitte Fotos. Beachten Sie bitte, dass eine eventuell abgebildete Wohnungsmöbilierung nicht im Preis enthalten ist. Beachten Sie ferner bitte, dass derzeit zwischen Küche und daneben liegendem Kinderzimmer zur Fensterseite hin ein Durchbruch vorhanden ist, eben zwecks Küche mit Essbereich. Zur Diele hin ist das Kinderzimmer derzeit geschlossen.

Zentral aber dennoch ruhig in einer gepflegten Wohnanlage. Unweit Wattenscheider Hellweg sowie S-Bahn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes - wie beispielsweise Schulen, Kindertagesstätte, Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte - sind von hier in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel (wie Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Bahnhof Westenfeld). Nicht weit entfernt befinden sich einige Grünanlagen (wie zum Beispiel der Südpark und das Hörsterholz). Gut gelangen Sie von hier auch zur A 40 sowie sonstigen Autobahnen. Schnell kommen Sie von hier in alle Richtungen, wie zur Wattenscheider Stadtmitte, nach Bochum, Essen, Gelsenkirchen, Hattingen, Herne, Dortmund, usw.

WER sicher und solide verkaufen bzw. kaufen will: IM RUHRGEBIET SIND WIR - mit Sitz mittendrin, und zwar in Wattenscheid - SEIT VIELEN JAHREN DER ERFAHRENE, ÖRTLICHE PARTNER! Mit den vielen Referenzen. WEITERE INFORMATIONEN ÜBER DIESES OBJEKT FINDEN SIE NEBEN ANDEREN AKTUELLEN ANGEBOTEN unter www.immobilien-lorenz.de, übrigens mit automatischer Gesuch-Kartei. TIPP! Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, bitten wir Sie, dass sich das im Bereich dieser Anzeige befindliche Kontaktformular vollständig mit Namen und Adresse sowie Emailadresse ausfüllen und uns zuleiten. Somit erhalten Sie bald weitere Informationen inklusive der Objektanschrift. Unser System lässt leider nicht zu, dass wir Ihren Kontakt ohne diese Angaben beantworten können. Ihre Daten werden natürlich vertrauensvoll behandelt.