Haus zum Verkauf €220.000 160 m²
06126 Halle

Das Grundstück ist mit einem 3-geschossigen Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus mit Anbau und einem 2-geschossigen Nebengebäude bebaut. Auf der linken Grundstücksseite befindet sich die Gartenfläche. Das Hauptgebäude mit derzeit 3 Wohneinheiten (Raumhöhe 2,70 m - 2,80 m) kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Es wurde ab 1991 teilsaniert und ist voll unterkellert. Der Dachboden wurde nicht ausgebaut. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die Dacheindeckung des Haupthauses erneuert, die Nordseite des Gebäudes mit 80 mm Mineralwolle gedämmt. Es wurden in dieser Zeit neue doppelverglaste Holzfenster an der Straßenseite sowie teilweise Kunststofffenster auf der Hofseite eingebaut. Beheizt wird das Gebäude mit einer Brennwert-Gastherme (2006) von Viessmann (Vitodens 200). Eine Grundstückszufahrt von der Straße ist vorhanden. Wohnflächen: Hauptgebäude: EG: ca. 52 m² 1.OG: ca. 46 m² 2.OG: ca. 49 m² Anbau OG: ca. 13 m² Gesamt: ca. 160 m² Nutzflächen: Nebengebäude: EG: ca. 45 m² OG: ca. 50 m² Anbau EG: ca. 13 m² Gesamt: ca. 108 m²

Ruhige Wohnlage an einer Nebenstraße in Nietleben, einem Stadtteil im Stadtbezirk West von Halle, Sachsen-Anhalt. Die naturnahe Lage an der Dölauer Heide, der grünen Lunge Halles und dem nahen Heidesee bietet ein hoher Naherholungswert. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Kita und eine Grundschule. Das nahe gelegene Halle-Neustadt bietet jeglichen Komfort beim Einkaufen, der medizinischen Versorgung und einen leistungsstarken Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 5 Minuten Entfernung.

Alle Angaben sind ca.-Angaben. Weitere Informationen zum Grundstücksangebot erhalten sie ausschließlich von uns in unserem Büro. Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst und behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich, entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Soweit Sie uns personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) übersenden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht weitergegeben.Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.