1-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/Stellplatz
Stettfeld: Stilvolle 1,5-Zimmer DG-Whg in ruhiger Lage - nur als Zweitwohnsitz-Wochenendheimfahrer!
Lagebeschreibung:
Die 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses im Ortsteil Stettfeld. Die nächste S-Bahn Stelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind und bis zum Ortszentrum sind es nur wenige Minuten. Auch zum Feldrand/Waldrand ist es nicht weit. Ausgedehnten abendlichen Spaziergängen steht daher nichts im Wege.
Ubstadt-Weiher mit seinen 13.000 Einwohnern liegt an der Grenze zwischen Rheinebene und Kraichgau im Norden des Landkreises Karlsruhe. Durch das Gemeindegebiet fließt der Kraichbach, der hier den Katzbach aufnimmt
Ubstadt- Weiher besteht aus vier Ortsteilen: Ubstadt (4.300 Einwohner), Weiher (3.700 Einwohner), Stettfeld (2.100 Einwohner) und Zeutern( 2.700 Einwohner).
Der Ortsteil Stettfeld liegt zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Benachbart sind die Gemeinden Bad Schönborn, Bruchsal, Kraichtal, Hambrücken sowie Östringen. Ubstadt verfügt über mehrere Grundschulen, sowie ein Realschule und ein Hauprschule mit Werkrealschule. In jedem Stadtteil befinden sich Kindergärten und eine reine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Gymnasium gibt es im Nachbarort Östringen (7 km) und in Bruchsal (8 km).
Die Städte Karlsruhe (35 km), Heidelberg (30 km), Sinsheim (25 km), Speyer (30 km)und Bruchsal (8km) und Walldorf (16km) liegen in der näheren Umgebung.
Die Bundesstraße 3 verknüpft den Ort mit dem überregionalen Straßennetz. Auch die nächste Autobahnauffahrt Kronau auf die Bundesautobahn 5 sind nur wenige Kilometer (10 Min.) entfernt.
Am Bahnhof Ubstadt-Weiher halten die Linien S 3 und S 4 der S-Bahn Rhein- Neckar Richtung Speyer und Karlsruhe. Ein weiterer Haltepunkt Stettfeld-Weiher ist in Planung und wird voraussichtlich mit der nächsten Ausbaustufe der S-Bahn RheinNeckar verwirklicht.
Der Ortsteil Stettfeld wird über die Buslinie 132 angebunden.
In Ubstadt gibt es eine Realschule sowie Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
http://www.ubstadt-weiher.de/
Objektbeschreibung:
Wohn/Essbereich: Parkett, Sitzgruppe, ausziehbares Sofa, TV, Schränke, gr. Spiegel
Schlafzimmer: Parkett, Bett, Nachttisch
Küche: Fliesen, EBK, Geschirr, Kühlschrank, Herd
Bad: Fliesen, Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster
Diele: Parkett, große Einbauschränke und Abstellfläche
Keller: Waschraum, Abstellfläche, Waschmaschine
Die Wohnung sollte ausschließlich als Zweitwohnsitz von Wochenendheimfahrern genutzt werden!
Öl-Zentralheizung, Satellit, DSL-Gebiet, Waschküche, Keller, Gartenmitbenutzung,Treppenhausreinigung, Winterdienst, Stellplatz, keine Haustiere, Nichtraucher, wöchentliche Reinigung durch Putzfrau inklusive
Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete von 650 EUR incl. Heizung und Strom
Darin enthalten: sämtliche Nebenkosten inkl. Internet, Heizung und Strom + wöchentlicher Putzservice
Ausstattung:
Die 1,5-Zimmerwohnung in der ruhigen Lage wirkt schon beim ersten Betreten sehr einladend und versprüht sofort einen Wohlfühlcharakter. Die stilvolle und neuwertige Möblierung sorgt in Verbindung mit der gelungenen Raumaufteilung für ein einzigartiges Wohngefühl. Der gesamte Wohnbereich ist mit echtholz Parkett Fußboden versehen.
Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist sicherlich der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser wurde geschickt durch ein Regal optisch getrennt. Im Wohnzimmer können Sie auf der hochwertigen, ausziehbaren Couch entspannt den Abend genießen. In der voll ausgestatteten Einbauküche können Sie köstliche Spezialitäten zaubern Jamie Oliver würde vor Neid erblassen.
Der Schlafbereich wird ebenfalls optisch durch ein modernes Regal getrennt und ist mit einem Bett und einem Nachttisch ausgestattet. Gegenüber befindet sich das große und helle Tageslichtbad mit Dusche, WC, einem großem Waschbecken und einer Badewanne, das keine Wünsche offen lässt. Vor dem Wohnungseingang befinden sich unzählige Einbauschränke, die von Ihnen genutzt werden können. Zudem bietet der Keller, falls benötigt, weiteren Stauraum für Ihr Hab und Gut.
An schönen Sommertagen können Sie den liebevoll angelegten Garten mitbenutzen. Ihr Stellplatz befindet sich im Hof. Einmal wöchentlich kommt eine Putzfrau vorbei und bringt Ihr Apartment zum Strahlen- Selbstverständlich inklusive! Ihre Wäsche können Sie mit der zur Verfügung stehenden Waschmaschine im Keller waschen und aufhängen.
Alles in allem bietet sich dieses kleine Schmuckstück ideal für Pendler und Singles an.
Sonstiges:
Nachteil: Schrägen, offenes Schlafzimmer
Vorteil: Gartenmitbenutzung, moderne/neuwertige Ausstattung, all inclusive !
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Für Sie tätig im Rhein-Neckar-Kreis
Daten:
Warmmiete: 650,00 €
Kaltmiete: 520,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 550,00 €
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 64m²
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: 1.3.2019
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 163,1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2138MWBr
