3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €287.000 98 m²
Beethovenstraße 3, 67363 Lustadt, Germersheim (Kreis)

Die Penthousewohnung befindet sich in einem 8 Parteien-Neubau, der voraussichtlich 2020 bezugsfertig sein wird. Diese großzügige durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutende Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Etagen. ( Vollgeschosse ) Die obere Etage bietet einen Balkon, der das Wohn-Esszimmer mit offener Küche an zwei Seiten umschließt. Ein Abstellraum ergänzt die Küche. Im 1. OG befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad mit Fenster und ein Abstellraum. Die Wohnung ist komplett mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Zu der Wohnung gehören Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum und Wasch- und Trockenraum. Der zu der Wohnung gehörende Kellerraum misst ca. 15,82 m²

Wohnung Gesamtfläche: 98,25 m² Wohnfläche 1. OG: - Garderobe: 5,00 m² - Gäste WC 1,73 m² - Abstellraum 2,88 m² - Flur 4,06 m² - Kinderzimmer 12,33 m² - Schlafzimmer 16,38 m² - Bad 13,17 m² 2.OG: - Küche/Essen/Wohnen 28,60 m² - Speise 2,70 m² - Terrasse ( 50% ) 11,40 m²

Lustadt liegt im Südosten von Rheinland-Pfalz zwischen dem Rhein und dem Pfälzerwald in der Region Südpfalz. Die Großstädte Ludwigshafen am Rhein und Karlsruhe sind 36 km bzw. 50 km von Lustadt entfernt, nach Speyer und nach Landau in der Pfalz sind es jeweils 17 km. Germersheim liegt ca. 5 km südöstlich der Gemeinde. Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis Südliche Weinstraße). Lustadt liegt unmittelbar südlich der zweispurigen Bundesstraße 272 (Landau–Schwegenheim), die als Ortsumgehung fungiert, und vier Kilometer westlich der vierspurigen Bundesstraße 9 (Ludwigshafen-Karlsruhe), die über die Anschlussstelle Schwegenheim erreicht wird.Quelle: Wikipedia.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Plänen. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar. Die Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es können sich noch kleine Änderungen in Form und Aussehen ergeben. Der Einbau eines Fahrstuhls auf Wunsch ist vorgesehen ( Achtung ! - Preis ändert sich ), ebenso der Einbau eines Einpersonen - Aufzugs innerhalb der Wohnung möglich ( Extra ! ) Die eigene Stromversorgung durch eine Photovoltaikanlage kann von Ihnen in Auftrag gegeben werden. Sie wollen die Einrichtung der Wohnung selbst bestimmen? Auf die Ausstattung der Wohnungen - Türen, Fliesen, Bodenbeläge u.a. - kann Einfluss genommen werden. Im Badezimmer ist der Austausch der Badewanne in eine ebenerdige Dusche auf Wunsch möglich. Sprechen Sie mit uns!