Haus zum Verkauf €129.000
Tharandter Straße 96, 01187 Dresden - Löbtau-Süd

Schlagwörter: Einfamilienhaus, Garage, Grundstück

Sachsen. Die Landeshauptstadt Dresden mit rd. 557.000 EW
liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist über
die A 4, 13 und 17 erreichbar. Die Anlage der Stadt ist geprägt
von dem Verlauf des Elbtals. Das Elbsandsteingebirge und die
Dresdner Heidelandschaft machen die reizvolle Lage der Landeshauptstadt
aus. Das historische Zentrum mit der Frauenkirche,
dem Residenzschloss, der Semperoper, dem Zwinger und
der Brühlschen Terrasse bildet einen touristischen Anziehungspunkt.
Das Objekt liegt ca. 4,5 km südwestlich vom Stadtzentrum im
Stadtteil Löbtau, angrenzend an den Bienertpark. Umliegend
befinden sich Kleingärten, Wohnbebauung sowie Gewerbe.
Gegenüber befindet sich die Bienertmühle, welche neben zahlreichen
Büros und Loftwohnungen auch Läden und ein Museum
beherbergt. Der S-Bahnhof Dresden Plauen ist fußläufig in wenigen
Minuten zu erreichen.

Grundstücksgröße: ca. 2.590 m²

Wohnfläche: ca. 100 m²

Einfamilienhaus. Baujahr unbekannt. Gasheizung mit Warmwasserboiler. Altes Wannenbad mit Dusche, WC und HWB. Einfache,
veraltete Innenausstattung. Verschlissene Holzfenster
und –türen. Satteldach mit Pappschindeleindeckung. Insgesamt
sanierungsbedürftiger Zustand. Das rückwärtige, hängige
Grundstück ist wild mit Bäumen und Sträuchern bewachsen,
straßenseitig befindet sich eine Garage.

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 129.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kam in der freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 27.11. bis 29.11.2018 zum Aufruf und wurde nicht versteigert. Das Objekt kann exklusiv im Nachverkauf erworben werden. Kontaktieren Sie uns!
Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das
heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann.
Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden.
Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.
HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt
bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,00 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,00 bis €29.999,00 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,00 bis € 59.999,00 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,00 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den
Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren
Auktionen.
Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.