2-Zimmer Wohnung zu vermieten €535 100 m²
Bahnhofstraße 33, 41849 Wassenberg, Heinsberg (Kreis)

Großzügig geschnitten - in einem charmanten Altbau - dazu noch günstig: Kurzum: Hier erwartet Sie eine Traumwohnung. Auf rund 100 m² verteilen sich im Erdgeschoss folgende Räume: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, geräumige Küche mit eigenem Ausgang nach hinten, Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, Diele sowie Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus gehört zur Ihrer Wohnung ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Auf Wunsch können Sie einen PKW-Stellplatz direkt am Haus zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 20,00 EUR zusätzlich anmieten.

Die Wohnung ist wunderschön und geschmackvoll ausgestattet mit: - Fliesenbelag in Diele und Badezimmer, - Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche, - Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und Rollladen, - Innentüren und Rahmen in weiß, - teilweise Schiebetüren aus Glas, - Holzdecken in weiß, - eigener Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung, - separatem Wasserzähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung, - Gemeinschafts-SAT-Anlage - Waschmaschinenanschluss in Badezimmer etc. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die der Mieter selber betreibt. Die hierfür anfallenden Kosten (= Gasverbrauch) sind in den angesetzten Nebenkosten nicht enthalten, sondern von Ihnen unmittelbar an den Versorger zu zahlen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wassenberg in unmittelbarer Nähe zur Burg Wassenberg. Diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Stadtverwaltung, Grundschule etc. sind im historischen Stadtkern vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt und verschiedene Fachgeschäfte finden Sie im nahen Fachmarktzentrum Weilerstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, auf die nächste Autobahnauffahrt der A 46 in Hückelhoven-Ratheim gelangen Sie rasch.

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich. Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus der vorangegangenen Vermietung dieser Wohnung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.