3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 105 m²
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem überschaubaren Dreifamilienhaus, welches 1973 erbaut wurde und einen soliden Zustand aufweist. Die aktuellen Eigentümer haben die zu verkaufende Wohneinheit im Jahre 2012 erworben und umfassend renoviert, sodass keine Arbeiten ausstehen. Insgesamt stehen ca. 105 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 3 Zimmer mit Küche und Bad verteilen. Hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Nicht nur das Raumangebot, sondern auch die großen Fenster zum Balkon schaffen eine freundliche Atmosphäre. Auf dem Freisitz kommen sämtliche Sonnenanbeter auf Ihre Kosten, da dieser perfekt in Richtung Südwesten ausgerichtet ist. Ein Hingucker, insbesondere im Winter, ist der offene Kamin, der einerseits mit einer besonderen Wärme und andererseits mit dem knisterndem Feuer anlockt. Auch die restlichen Räumlichkeiten, egal ob Schlafzimmer, Badezimmer oder Küche, bieten ein tolles Platzangebot. Einzig und allein das Bad und Gäste-WC wurden nicht renoviert, wobei diese aufgrund der sehr guten Pflege keine Umbauten bedürfen. Neben der Küche, welche im Preis enthalten ist, können auch alle anderen Möbel, die eine gute Qualität aufweisen und sehr neutral gewählt sind, gegen ein noch auszuhandelndes Entgelt erworben werden. Selten, aber in dieser Höhenlage ideal, sind die beiden Garagen bzw. die Doppelgarage, welche ebenfalls im Preis enthalten ist. Kein lästiges Eiskratzen im Winter, viel Stauraum für etwaige Utensilien und das Unterstellen der Fahrräder sind positive Nebeneffekte. Beheizt wird das Haus von einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2000. Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr gepflegten und heimeligen Wohnung im Luftkurort Herrischried.
- Baujahr: 1973 (Massivbauweise) - 2012: umfassend renoviert - ca. 105 m² (3 Zimmer) - offener Kamin - inkl. Einbauküche - zzgl. Möblierung (auf Wunsch) - 2 Schlafzimmer - Balkon (Südwest) - Gäste-WC - Doppelgarage - Ölzentralheizung (2000)
Das ursprünglich überwiegend landwirtschaftlich orientierte Dorf entwickelt sich in starkem Maße zu einem Ferien- und Erholungszentrum, das sowohl im Winter durch die Skilifte und die Eissporthalle als auch im Sommer aufgrund toller Wanderwege und Freizeiteinrichtungen wie Tennis, Minigolf, u.v.m. eine starke Anziehungskraft ausübt. Herrischried ist staatlich anerkannter Luftkurort und bietet auch für den alltäglich Bedarf wichtige Einrichtungen wie Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Schule. Das Haus selbst liegt fußnah am Dorfkern.
