3-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Gotthardtstraße 39-41, 06217 Sachsen-Anhalt - Merseburg

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Aufzug, Garage/Stellplatz

2,5-Raum-Maisonette mit Terrasse, Lift und Tiefgarage

Lagebeschreibung:
Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg, mit ca. 36.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Saalekreis, wurde in den beiden zurückliegenden Jahrzehnten wieder zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.


Parallel zu der erfolgreichen Entwicklung von Wirtschaft und Industrie hat sich die Lebensqualität in Merseburg deutlich verbessert. Merseburg ist mittlerweile eine Stadt im Grünen mit einem hohen Freizeitwert. Man wohnt gern in Merseburg und im zunehmenden Maße entdecken auch Touristen und Besucher die Kultur- und Freizeitangebote der Stadt.


Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist in allen Stadtgebieten eine sehr gute soziale Infrastruktur vorhanden, z.B. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und nicht zuletzt Gartenanlagen.


Merseburg verfügt im Stadtzentrum sowie in den einzelnen Stadtteilen über attraktive Wohngebiete aus unterschiedlichen Baujahren und in unterschiedlichen Baustilen.


Für alle Altersgruppen und Ansprüche gibt es gut ausgestattete Wohnungen. Der Standard entspricht den heutigen Anforderungen und bewegt sich weitestgehend in Preis und Ausstattung im mittleren Segment.


Objektbeschreibung:
Hier wird eine außergewöhnliche Maisonettewohnung angeboten, mitten im Zentrum von Merseburg. Die lichtdurchfluteten Räume bieten offenes Wohnen. In der unteren Etage befindet sich die Kueche und das Wohnzimmer, von dem man Zugang auf den großen Balkon/Terrasse hat. Ein kleiner Abstellraum ist vorhanden; ebenso ein separates Gäste-WC. Das Bad mit Wanne und Tageslicht befindet sich genauso wie das Schlafzimmer und die Galerie in der zweiten Etage. Die Räume bieten viel Stellplatz. Die große Fensterfront ist mit Sonnenschutzsegeln ausgestattet, welche je nach Bedarf eingestellt werden können. In den übrigen Fenster wurden Jalousetten eingebaut. Bequem erreicht man die Wohnung mit dem Lift.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gemietet werden. Haustiere auf Anfrage möglich.

Angaben zum Energieausweis:

* bedarfsorientiert
* Energiebedarfskennwert: 107,6 kWh/(m²a)
* Baujahr Anlagentechnik: 1996
* gültig bis zum 16.08.2019
* Warmwasserverbrauch ist nicht enthalten


Ausstattung:
Wohnzimmer

Galerie

Schlafbereich

Terrasse + Balkon

TLB mit Wanne

Gäste WC


Abstellraum

Laminat

Lift

Stellplatz in Tiefgarage


Sonstiges:
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an.

Wir beraten sie gerne.

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Daten:
Warmmiete: 702,00 €
Kaltmiete: 495,00 €
Stellplatzmiete: 40,00 €
Nebenkosten: 207,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 990,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 90m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: sofort

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: Mers_Klia_124-122117493425