7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €819.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Keller, Garten/-mitnutzung
Nur 4.092,68,- € QM! Erstbezug nach Sanierung! 7-Zimmer-Maisonette mit Gartenzugang nahe Roseneck!
Lagebeschreibung:
Eine sehr begehrte Adresse von Berlin-Grunewald nahe Roseneck!
Ausstattung:
Es handelt sich um eine exklusive und luxuriös ausgestattete 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 205 qm großzügiger Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1969.
Die Wohnung verfügt im 1. Obergeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer, ein repräsentatives Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, ein erstklassiges Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer sowie über zwei moderne Kinderzimmer und eine Küche. Im hellen Souterrain mit separatem Eingangsbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer und ein exklusives Duschbad.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören die hochwertige Gesamtausstattung, klassische Parkettböden, exklusive Bäder sowie eine Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten.
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze und zwei Kellerräume sowie ein weiterer Abstellraum.
Die Wohnung wurde im Jahre 2017 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem perfekten und exklusiven Gesamtzustand.
Die Heizungs- Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Der Energieverbrauch beträgt 336 kWh/(qm∙a).
Die Wohnung wäre nach Absprache bezugsfrei.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Sonstiges:
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com
Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 839.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 205m²
Baujahr: 1969
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 336.9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 336,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: AIB 11907
