Das ortsbildprägende, in anspruchsvoller Architektur erstellte Wohn- und Geschäftshaus ist in einer direkten Marktplatzlage im Stadtzentrum gelegen. Nach einem Komplettumbau im Jahre 1989 ist die Liegenschaft seitdem fortlaufend modernisiert worden und zeigt sich daher in einem sehr guten Zustand. Von den insgesamt 9 Einheiten (3 x Gewerbe, 6 Wohnungen) sind derzeit 8 unbefristet vermietet. Im Erdgeschoss steht 1 Einheit "Gewerbe" zur Vermietung an. Es handelt sich hier um eine größere Einheit, die seit jeher gastronomisch genutzt wurde; hier stehen ca. 230 m² zur Verfügung. Sämtliche Einheiten verfügen über jeweils separate Gaszentralheizungen, dies vereinfacht die kaufmännische Verwaltung enorm. Bei einer Vollvermietung liegt die Jahresnettokaltmiete bei ca. 45.000,00 €. Stellplätze sind in der vorgeschriebenen Anzahl abgelöst worden.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank etc.) sind fußläufig bequem zu erreichen. Der Bredstedter Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Bredstedt ist eine Stadt mit vielen Fassetten. Das Herz der gut 5.200 Einwohner zählenden Stadt ist der dreieckige Marktplatz mit dem Schweinebrunnen, dem Rathaus im neugotischen Stil und der alten Apotheke. Die Kirche St. Nikolai stammt aus dem Jahre 1510. Im Sommer ist das beheizte Erlebnisbad beliebtes Ziel von Einwohnern und Urlaubern. Das Naturzentrum informiert mit großen Dioramen über verschiedene Landschaftypen Nordfrieslands. Der Mühlenteich bietet ein lauschiges Plätzchen, nahe des Zentrums der Stadt. Der historische Wanderweg führt von der Stadt in die reizvolle Umgebung und in den Quickhorner Wald mit Trimm-dich-Pfad und Tennisplatz. Bredstedt tut gut…
Komplettumbau 1989 Einbauküchen vorhanden