2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 52 m²
Dresdener Straße 6, 52351 Düren, Düren (Kreis)

Die Wohnung ist zum Preis einer Kaltmiete von 335,00€ vermietet, die Garage für 50,00€ pro Monat.

Die angebotene Wohnung ist Teil eines fünfgeschossigen Gebäudeensembles, das 1963/64 in traditioneller Massivbauweise errichtet wurden. Mit Abschluss der umfangreichen Modernisierungsarbeiten der Gebäudeim Jahr 2001 zeigen sich die Häuser in modernen und freundlichen Licht. Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem zahlreiche energetische Maßnahmen umgesetzt, wie z. B. moderne Wärmedämmverbundsysteme mit Farbkonzepten, neue Isolierfenster, neue Dacheindeckungen und vieles mehr. Über das gepflegte Treppenhaus, das jeweils mit einem Personenaufzug erreichbar ist,.werden je Etage drei Wohnungen erschlossen. Bereits kurz nach betreten der Wohnung wird Ihnen die klare Gliederung und Funktionalität des Grundrisses positiv auffallen. Hier wurde kein Quadratzentimeter sinnlos vergeudet. Die Erschließung der einzelnen Räume ist gut gelöst. Praktische Grundrisslösungen, die sehr gefragt sind.

Die offerierte und derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Osten der Stadt Düren - "Wohnpark Düren" -. Die Umgebung wird geprägt und ist umgeben von weitläufigen Grünflächen, diversen Kinderspielplätzen sowie einem Bolzplatz für Fußballbegeisterte. Eine Umgebung, in der sich Groß- und Klein wohlfühlt. In fußläufiger Entfernung befinden Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie umfangreiche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In rund 15 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Dürener Innenstadt und sowie den Hauptbahnhof, der eine direkte Zuganbindung nach Aachen, Köln und Jülich besitzt. Die Autobahnanbindung A4 Richtung Köln und Aachen ist in 10 Fahrminuten erreichbar.

Sie benötigen eine Finanzierung? Unsere Kooperationspartner helfen Ihnen dabei gerne! Sprechen Sie uns auch gerne hierauf unverbindlich an! Dies ist nur eine Auswahl unseres Angebotes. Weitere Angeboten finden Sie auf unserer Homepage: www.DIS-IMMOBILIEN.de