Haus zum Verkauf €314.000 110 m²
Melanchtonstraße .., 12623 Berlin, Mahlsdorf (Hellersdorf)
bisheriger Preis €321.500

Sander & Knispel steht seit nunmehr 27 Jahren für Qualität aus Meisterhand. Eigene Handwerker und Handwerksmeister sichern den reibungslosen Bauablauf und lassen die Bauphase Ihres Hauses zu einem positiven Erlebnis werden! In sehr schöner Siedlungslage von Mahlsdorf/Nord errichtet Sander & Knispel auf einem sonnigen Grundstück einen massiven Neubau als Doppelhaus, individuell und Ihren Vorstellungen angepasst. Innen wie außen massiv, bietet Ihnen dieses schmucke Heim viel Freiraum, unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für 4 großzügige Wohnräume, verteilt auf zwei Etagen. Die Anordnung der in sich getrennten Haushälften Rücken-an-Rücken verspricht eine größtmögliche Eigenständigkeit und sehr guten Ausnutzung des Grundstückes durch diese Grenzbebauung. Mit wenig Mehraufwand bauen wir Ihnen den großen Spitzboden zu einem tollen Studio aus. Hier lässt sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Oder Sie nutzen den Raum einfach zum relaxen!

Der Neubau wird nach den Vorgaben der aktuellen EnEV errichtet. Durch Nutzung des modernen und gut isolierenden Baustoffes Porenbeton müssen die Außenwände nicht zusätzlich mit Styropor verkleidet werden. Das sichert Ihnen ein gesundes Raumklima. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann in Verbindung mit einer Fußbodenheizung spart Energie und ist im Angebot beinhaltet! Es werden eine Dreifach-Isolierverglasung und Genio-Fensterdämmprofiele von Rehau eingebaut. Sie erhalten in der Diele (EG), Küche, G-WC, im HWR und im Bad Fliesenbeläge. Das Bad und das G-WC erhalten Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller. Die formschöne Treppe (Wangentreppe) besteht aus geleimten Hartholz. Mit unserer Fertigstellungsbürgschaft, unserer Gewährleistungsbürgschaft und unserer Festpreisgarantie können Sie sich entspannt zurücklehnen.

Das Grundstück liegt in sehr schöner Siedlungslage von Mahlsdorf/Nord. Der öffentliche Anschluss ist mit dem Bus gesichert. Diesen erreichen Sie bequem in 5 Minuten zu Fuß und erreichen mit dem Bus die S-Bahn in Mahlsdorf mit dem neuen Regionalbahnhof oder auch die U-Bahn in Hönow in Kürze.

Im Angebotspreis sind die Baukosten und der Kaufpreis für das Grundstück beinhaltet! Zuzurechen sind die üblichen Bau- und Erwerbskosten. Diese genaue Auflistung liegt zur Einsicht bereit. Informieren Sie sich über dieses sehr interessante Angebot! In unserem Berliner Büro liegen alle Grundstücks- und Baupläne zur Einsicht bereit. Gern stehen wir Ihnen auch am Wochenende "Rede und Antwort". Sie erreichen Herrn André Stoye, Ihren Ansprechpartner zu diesem Vorhaben, unter den Rufnummern 030-862046617 0176-61271427 und natürlich auch über die Mailfunktion.