3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 90 m²
72574 Bad Urach

Diese helle, gut aufgeteilte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit separatem Hauseingang, großer, teilweise überdachten Süd-Terrasse (ca. 36 m²), und Freisitz, sowie Gartenanteil, befindet sich in einem 1980 erstellen 3 Familienhaus. Das schöne Grundstück zur Wohnung ist komplett eingezäunt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Wohnbereich wurde ein Kaminofen integriert, der in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Eine geräumige Diele, ein großes Schlafzimmer und ein kleinerer Schlafraum (zur individuellen Nutzung, auch als Büro geeignet), eine separate Küche mit EBK inklusive Elektrogeräten, ein TL-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, sowie ein Kellerraum und ein Abstellraum auf gleicher Ebene, gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Wohn-/Essbereich und dem Schlafzimmer wurde hochwertiger Parkettboden, in dem anderen Zimmer Teppichboden verlegt. Der Dielenbereich, die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest. 2012 wurde der Sanitärbereich komplett neu gestaltet und im Wohn- und Badezimmer neue weiße isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2018 derzeit noch vermietet und ist geeignet für Paare oder Singles. Die ruhige Lage des Hauses rundet das attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem charmanten Objekt.

- separater Hauseingang - Diele - großer, heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf Terrasse und Garten - großes Schlafzimmer - kleineres Zimmer zu individuellen Nutzung - separate Küche mit Einbauküche (inklusive aller Elektrogeräte) - TL-Bad deckenhoch gefliest, Wanne, Waschbecken, WC - Parkett (Wohn- und Schlafzimmer) - Teppichboden (zusätzliches Zimmer) - Fliesen (Diele, Küche und Bad) - Terrasse teilweise überdacht - Freisitz - eingezäuntes Grundstück - Abstellraum - Kellerraum

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten (30 km/h) Zone im Kurgebiet, einer sehr beliebten Wohngegend von Bad Urach. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung. Es gibt genügend Einkaufmöglichkeiten im nahe liegenden "Elsachcenter" und die Dinge für den täglichen Bedarf, sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in nächster Nähe. Bad Urach liegt am Fuße der schwäbischen Alb. Das Hallenbad mit seinen Albthermen und Fitnesscenter, sowie der Kurpark bieten einen hohen Freizeitwert. Die Stadt ist staatlich anerkannt als Luftkurort und Heilbad. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region wie Metzingen (ca. 10 km), Reutlingen (ca. 13 km), Stuttgart Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 35 km), sowie Stuttgart Zentrum (ca. 45 km) schnell zu erreichen.

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