Haus zum Verkauf €75.000 60 m²
01844 Neustadt

Das Wohnen im Reihenmittelhaus bietet den Vorteil, dass zwei Ihrer Außenwände vor Energieverlust geschützt werden, Sie jedoch nicht auf den Komfort eines Eigenheimes verzichten müssen. Das Objekt liegt an einer ruhigen Nebenstraße am Rande eines modernen Wohngebietes. Sie betreten das Grundstück über einen Vorgarten. Der erste Eindruck des Hauses wirkt ansprechend und gepflegt. Sprossenfenster, Außenjalousien und eine Haustür mit Glaseinsätzen zeugen von einem Sinn für optische Details. Haus und Grundstück in einer kurzen Übersicht: - 3 Zimmer auf ca. 60 qm - geräumige Wohnküche - Duschbad im EG - separates WC im OG - Dachboden mit ca. 28 qm zum Ausbau von bis zu zwei weiteren Räumen - Steinanbau am Haus ausbaubar - Gewölbekeller - Terrasse hinter dem Haus - Vorgarten sowie Grünfläche hinter dem Haus - Schuppen im Garten - zwei Pkw-Stellplätze Erdgeschoss Hier befinden sich das Wohnzimmer, die geräumige Küche und das Duschbad. Im Wohnzimmer kann neben der eingebauten Gasheizung auch ein Kachelofen betrieben werden. Obergeschoss Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Jeweils vom Flur aus betreten Sie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Ein separates WC komplettiert diese Etage. Dachgeschoss Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 28 qm für sich nutzbar zu machen. Ob ein weiteres Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer oder beides – gestalten Sie den vorhandenen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen. Sollten Sie sich ein zusätzliches Wannenbad wünschen, kann dafür der Steinanbau am Haus ausgebaut werden. Folgenden Sanierungen wurden vorgenommen: Einbau Dusche 2005 Heizung neu 2003 Leitungen teilweise erneuert 2003 Dach 1999 Fenster und Türen 1995 Abwasser 1990 Fassade 1986 Heizung: Gas Fenster: Sprossenfenster aus Kunststoff mit Außenjalousien Fußböden: Auslegeware, PVC-Belag, Holzdielen, Fliesen Fernsehen: SAT-Anlage Hinter dem Haus wurde ein gefliester Terrassenbereich angelegt. Mit Blick auf Ihren Garten entspannen Sie von einem arbeitsreichen Tag. Ein Holzschuppen bietet Platz für verschiedene Geräte und Utensilien. Das Grundstück verfügt über zwei Pkw-Stellplätze.

Lage des Grundstücks Das Grundstück liegt abseits der Ortsdurchfahrt an einer ruhigen Seitenstraße. In der Umgebung befinden sich weitere Einfamilienhäuser. Zu Fuß benötigen Sie nur etwa 20 min, um im nahegelegenen Hohwald spazieren zu gehen. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie nach ca. 750 m. Um Umkreis befinden sich zudem ein Fleischer, ein Bäcker und eine Gaststätte. Zur örtlichen Grundschule gelangen Sie nach nur 6 Gehminuten. Der Ortsteil Langburkersdorf Der Ortsteil Langburkersdorf steht für ländliche Idylle, zeigt sich aber auch modern durch den Zugzug vieler Neustädter und die Erschaffung kleiner Areale für Einfamilienhäuser. In Langburkersdorf bietet das Schloss mit seiner Kulturscheune regelmäßig Konzerte, Festlichkeiten und diverse Veranstaltungen. In der Hofmühle erfahren Sie in einer Ausstellung mehr über Haus, Hof und Feld bäuerliches Leben vergangener Zeiten. Die Stadt Neustadt Die Stadt Neustadt liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, nur etwa 30 Minuten von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. In ihr leben rund 12.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch für eine umfassende ärztliche Betreuung ist gesorgt. Das Freizeitbad Mariba und die Stadthalle bieten jede Menge Spaß und kulturelle Angebote. Wer darüber hinaus sportlich aktiv werden möchte, findet in Neustadt das Sportforum, einen Fußballplatz, ein Tenniscenter und eine vielfältige Vereinslandschaft.