Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches in Massivbauweise errichtet wurde und vollunterkellert ist. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 kernsaniert. Bei der Sanierung wurde auf die Erhaltung architektonisch wertvoller Details Wert gelegt. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden u.a. das Dach und der Keller saniert, die Fassade, die Fenster und die Gaszentralheizung erneuert sowie Wasser- und Elektroleitungen neu installiert. Die Wohnung und das Bad der Wohnung wurden ebenfalls saniert. In der dritten Etage erwartet Sie eine geräumige, etwa 72 m² große Dreizimmerwohnung mit Balkon. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und so vielseitig nutzbar. Daher eignet sich diese sanierte Wohnung ideal für junge Paare, die ein Arbeitszimmer benötigen sowie Familien. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind geräumig und hell. Den vor ca. 3 Jahren neu errichteten Balkon kann man sowohl von der Küche als auch vom Kinder-/ Arbeitszimmer begehen. Hier finden Sie genüg Platz und Ruhe zur Erholung und Entspannung. Das sanierte Badezimmer ist hell, zeitgemäß und mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen wurden Laminatböden verlegt.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Südvorstadt, und somit einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Die Südvorstadt liegt zwischen dem Stadtteil Connewitz und dem Stadtzentrum. Hier wohnt man zentrumsnah umgeben von sanierten Gründerzeithäusern. Daher erhält dieser Stadtteil seinen positiven Charakter durch die Nähe zur Innenstadt als auch zu den wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Auwald und dem Cospudener See. Hier finden Sie Entspannung, Erholung und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Atmosphäre ist locker und lebendig. Die Nahverkehrsanbindung sind sehr gut und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In näherer Umgebung befindet sich die Karl- Liebknecht-Straße, welche von den Bewohnern des Stadtteils gerne "Karli" genannt wird. In der beliebten Szenemeile findet jeder beim Shoppen etwas nach seinem Geschmack. Hier kann man in zahlreichen Cafés, Restaurants oder Bars, Freunde treffen, gemütlich essen und trinken.
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: das Widerrufsrecht gilt nur für Verbraucher. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i. V. m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immoconcept GmbH, Zur Waldesruh 40, 42329 Wuppertal. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung der Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit einer von der Firma Immoconcept GmbH angebotenen Immobilie, mit der Anforderung von objektbezogenen Informationen, der Anforderung eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter oder deren Stellvertretern, kommt der Maklervertrag zwischen der Immoconcept GmbH mit dem Kauf- od...