4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
Pützchens Chaussee 76a, 53227 Bonn - Beuel

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz

:::BEUEL:::GROßZÜGIGES WOHNEN IN PÜTZCHEN:::4 ZIMMER:::DACHTERRASSE:::

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage am Rande des Ennert-Naturparks, der sich wunderbar für ausgiebige Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und andere Freizeitmöglichkeiten anbietet.

Pützchen hat eine gute Verkehrsanbindung in die Bonner Innenstadt, nach Beuel und auf die A 59, so, dass sie diese gut mit Bus/Bahn und Auto nutzen können.

Bäcker, Metzger, Frisör, Apotheke, Post, Ein Fitness-Center und ein großer Penny-Markt sind ebenfalls gut fußläufig zu erreichen.
Zusätzlich befinden sich auch einige Kindergärten und eine Grundschule unmittelbar in der Nähe.

Objektbeschreibung:
Sie möchten ruhig und dennoch zentral auf der Beueler Seite wohnen? Dann ist diese Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 142 m² genau das Richtige für Sie.

In einem Büro- und Wohnhaus befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss. Insgesamt befinden sich 3 Wohnparteien und 1 Büroeinheit in diesem Haus.

Hier werden Wünsche erfüllt - Großzügiges, offenes Wohnen.

Eine Dachterrasse und ein zusätzlicher Balkon. Eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung und Parkettböden runden das Angebot ab.

Alle Bäder haben Fenster.

Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit die Gemeinschaftswaschküche zu nutzen und die eigene Waschmaschine anzuschließen.


Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014


Daten:
Warmmiete: 1.780,00 €
Kaltmiete: 1.500,00 €
Stellplatzmiete: 40,00 €
Nebenkosten: 280,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 141,23m²
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Energieverbrauch: 26 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 26 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 816