3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
76337 Baden-Württemberg - Waldbronn

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Aufzug, Garage/Stellplatz

3-Zimmer Wohnung mit Weitblick

Lagebeschreibung:
Waldbronn im Nordschwarzwald gehört zum Landkreis Karlsruhe und zählt rund 13.000 Einwohner. Das Prädikat "Heilquellenkurbetrieb" kommt nicht von ungefähr. Es erwarten Sie eine ausgezeichnete Therme, ein Saunapark, eine Totes-Meer Salzgrotte sowie ein idyllischer Kurpark. Sie merken schon, Waldbronn ist eine Gemeinde zum Wohlfühlen. Aber auch für Kulturliebhaber hat die Gemeinde viel zu bieten. Zum Beispiel ein Besuch in einer der vielen Heimatstuben, im Radiomuseum oder im Gesellschaftshaus Etzenrot. Durch die unmittelbare Nähe zu Karlsruhe ist Waldbronn zudem ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Im Gemeindegebiet gibt es mehrere Stationen der S-Bahn des Karlsruher Verkehrsverbundes, sodass auch eine ideale Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. So erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten den Karlsruher Hauptbahnhof mit der Bahn oder in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches um 1973 errichtet wurde. Zur Wohnung gehören neben 3 Zimmern, der Küche, Badezimmer und Gäste-WC auch noch ein Balkon sowie eine Dachterrasse. Wäre das nicht schon genug ist dieser Wohneinheit auch noch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Gemeinschaftlich genutzt werden können zudem ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum.

Sonstiges:
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 255.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 104m²
Baujahr: 1973

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MAN5701