5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 240 m²
21075 Hamburg

Das sonnige 211 - 240 qm große Penthouse wird in einer architektonischen einmaligen Villa in Hamburg-Heimfeld konzipiert. Die Wohnung geht über 2 Etagen und kann individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Auch eine Unterwohneinheit (z.B. für ein Kindermädchen) oder ein Büro ist hier möglich. Der Einbau eines Liftes ist hier auch durchführbar, hier ist bereits der Platz schon vorgesehen. Das Besondere an der Wohnung ist der 31 qm große Eckbalkon, von hier aus haben Sie einen wundervollen Blick in den grünen sonnigen Garten. Ihr eigener Gartenanteil an der Wohnung ist 369 qm. Die Wohnung wird Ihnen im Rohbau übergeben, so dass Sie offen für alle Grundrissgestaltungen sind. Der Verkäufer übernimmt gerne Ihre Wünsche und Vorstellungen, und kann Ihnen auf Wunsch die Wohnung fertigstellen. Ein Einbau einer modernen Zentralheizung und die Erneuerung der Leitungssysteme wurde bereits für Sie durchgeführt. - einmalig großzügiger Eckbalkon - frei wählbare individuelle Grundrisse - eigener Grundstücksanteil von ca. 369,5 qm - neue Zentralheizung - neue Leitungssysteme - kleine Eigentümergemeinschaft - wohnen in der Villengegend von Hamburg-Heimfeld

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Das sonnige Grundstück, auf dem sich die Villa mit dem Penthous befindet, liegt in einer ruhigen, grünen guten Wohngegend in Hamburg - Heimfeld. Die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus Villen und gehobenen Einfamilienhäusern. Die Immobilie wird auf einem schönen grünen Grundstück in einer der besten Häuser der Gegend erstellt. Diese erstreckt sich über zwei Etagen. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt bestehen gute Straßen- und Verkehrsanbindungen. Die nächste S-Bahnstation ist Heimfeld. Diese erreichen Sie in ca. 15 Min. zu Fuß oder in ca. 7 Min. mit dem Bus. Restaurants in der näheren Umgebung sorgen für das leibliche Wohl. Heimfeld vereint die Vorzüge der Stadt mit der umfangreichen Infrastruktur hervorragend mit den Vorzügen des naturnahen Wohnens. Zur Naherholung bieten sich die Hamburger Berge an. Hier kann man joggen, radfahren und wandern und sich vom Stress der Woche erhohlen.

*** Bitte betreten Sie das Grundstück nicht alleine, nur mit uns zusammen *** Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. ***** Bitte geben Sie für eine schnelle Bearbeitung Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer / Handynummer an, da wir sonst die Anfrage nicht beantworten können. Vielen Dank ! *****