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Wohnzimmer -- Ihr Traum wird wahr

4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 115 m²
50667 Köln

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Die traumhafte 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 3 Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstil-Gebäudes in Köln-Südstadt. Die 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Untere Ebene (Deckenhöhe 3,44m): Wohnzimmer mit Erker 33m² Schlafzimmer ca. 18 m² Bad ca. 8 m² Küche ca.14 m² (minus ca. 2 m² Wendeltreppe) Flur ca. 8 m² AR ca. 2 m² Obere Ebene (Deckenhöhe 2,48m): Schlafzimmer ca.18 m² Arbeitszimmer (Durchgangszimmer wegen Wendeltreppe) ca. 18 m²(minus ca. 2 m² Wendeltreppe) Die Fenster in der gesamten Wohnung sind isolierverglast. Die Wohnung wird über Gasetagenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über Gas-Heizungsanlage. Die Küche ist mit viel Platz und einer Einbauküche ausgestattet. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind extra mit dem Gasversorger abzurechnen.

- Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung (Fassade) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Hofseite) - Gasetagenheizung - Warmwasser über Gas - Laminatböden (untere Ebene) - Dielenböden (obere Ebene) - Fensterbad mit Wanne und Dusche - Platz für Waschmaschine im Bad - Einbauküche - Hohe Decken (untere Ebene)

Direkt am Volksgarten

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