3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000 58 m²
08606 Bobenneukirchen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage und wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 58 m² Wohnfläche und teilt sich derzeit auf in ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer., Kinderzimmer, die Küche inklusive Einbauküche und das Bad mit Dusche auf. Der Wohnung ist auch ein ca. 20 m² großer Kellerraum zugeordnet, der auch als Hobbyraum genutzt werden könnte. Ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Keller. Eine Garage und ein zugewiesener Stellplatz sind ebenfalls zugehörig und im Gesamtpreis schon enthalten. Der große gepflegte Garten rundet das attraktive Angebot entsprechend ab. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996. Die Fenster wurden 1998 durch neue ISO-Kunststofffenster ersetzt und mit Rollläden versehen. Im Jahre 2014 wurde das Dach neu gedämmt und gedeckt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung, aber auch zur Vermietung mit einer möglichen Mietrendite von ca. 10 Prozent, sehr gut geeignet. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, dieser befindet sich jedoch in Vorbereitung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Diese gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und schönen Wohngebiet von Bobenneukirchen, einem Ortsteil der Gemeinde Bösenbrunn. Bösenbrunn ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandreis. Der Ort Bobenneukirchen liegt an der Talsperre Dröda sowie nur ca. 8 km von der Talsperre Pirk entfernt und ist in nur wenige Autominuten über die A93, A72 und B173 erreichbar. Zentral ist auch die Lage im Vierländereck Thüringen-Bayern-Tschechien-Sachsen. Das vogtländische Plauen und das bayrische Hof sind ca. 15 km entfernt. In ca. 10 Autominuten erreicht man die große Kreisstadt Oelsnitz mit ca. 12.000 Einwohnern und den Golfplatz Hof.

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