2-Zimmer Wohnung zu vermieten €449
Schänkenweg 13, 01109 Dresden - Hellerau

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Dusche, Neubau, Keller, Garten/-mitnutzung

Perfekt für Sie! Frisch Renoviert!

Lagebeschreibung:
Klotzsche liegt auf einer Anhöhe im Norden Dresdens. Die Ortschaft wurde 1935 zur Stadt erhoben und 1950 nach Dresden eingemeindet. Zu dessen Stadtzentrum, welches durch die Straßenbahnlinie 7 gut zu erreichen ist, sind es etwa zehn Kilometer Luftlinie. In Klotzsche befinden sich sehr gute Anbindungen zum Flughafen, zur Autobahn A4 und A13 sowie zu den Industrieansiedlungen von Infineon, Globalfoundries, ZMD und die Elbe Flugzeugwerke der EADS am Flughafen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.

Objektbeschreibung:
"Pappelhain" wird dieser beliebte Wohnpark auch genannt, umgeben von einer schön begrünten Anlage mit Kinderspielplatz, Tiefgarage und PKW-Außenstellplätzen.

Ausstattung:
Helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung; sonniges Wohnzimmer mit Austritt zum sonnigen Südbalkon; modernes innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss;
zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatz -für 40,00 € Miete /Monat.
ein Wassch- und Trockenraum im Kellergeschoss kann von allen Mietern genutzt werden

Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,31 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung

Für weitere Informationen, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unser Makler Herr Karsten Wilke unter 0351 6565603 oder 0151 40735268 zur Verfügung, gern auch per Whatsapp.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Daten:
Warmmiete: 569,00 €
Nettokaltmiete: 449,00 €
Stellplatzmiete: 40,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 978,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58,16m²
Nutzfläche: ca. 58,16m²
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 94,31 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: M_4422_038