2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €32.390
Hauptstraße 8, 54472 Rheinland-Pfalz - Hochscheid

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Dusche vorhanden, Garten/-mitnutzung

Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hochscheid (ca. 260 Einwohner).

Bei der Hauptstraße handelt es sich um eine klassifizierte Kreisstraße. Sie ist voll ausgebaut und mit einer Fahrbahn aus Bitumen versehen. Es gibt beiderseitige, mit Pflaster befestigte Gehwege. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte sind ca. 11 km entfernt. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.

Objektbeschreibung:
------------------------------------------
VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
------------------------------------------
Aktenzeichen: 6 K 12/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.01.2019 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernkastel-Kues, Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues, Raum 1.6, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Hochscheid,

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil 56,08/378,61, Sondereigentums-Art: Wohnung, SE-Nr. 2, Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 4 im Carport und der Terrassenfläche im Erdgeschoss, Blatt 987 BV 1,

an Grundstück Gemarkung Hochscheid,
Flur 3 Flurstück Nr. 27/2, Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 8, zu 910 m²,
Flur 3 Flurstück Nr. 27/1, Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 8, zu 377 m².

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Carport-Stellplatz;

Verkehrswert: 32.390,00 €.

------------------------------------------
OBJEKTBESCHREIBUNG:
------------------------------------------
Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² und teilt sich auf in zwei Zimmer, Küche und Bad. Es sind keine wesentlichen Bauschäden oder -mängel erkennbar. Der Zugang zur betroffenen Wohnung erfolgt ausschließlich von der Gebäuderückseite.

Laut Grundbuchauszug ist neben dem Sondernutzungsrecht an der Terrasse im EG (Aufteilungsplan Nr. 2) auch ein Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 4 im Carport eingetragen. Zum Zeitpunkt des Ortstermins war weder ein Carport vorhanden, noch ein fest zugeteilter Stellplatz.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das freistehende Gebäude in Massivbauweise verfügt über eine Teilunterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss (Sattel- oder Giebeldach). Im KG befinden sich die Heizung und Kellerräume, im EG die Wohneinheiten 1 und 2 und im DG weitere Räume der Wohneinheit 1. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.


Ausstattung:
Heizung: Öl-Zentralheizung als Pumpenheizung, Warmwasserversorgung zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Sanitäre Installation: eingebaute Dusche, WC, Waschbecken.

Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Sparkasse Mittelmosel EMH.

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.


Daten:
Kaufpreis: 32.390,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54m²
Verfügbar ab: leer stehend

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 264881