4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €104.000 81 m²
Friedrich-Hebbel-Straße 2, 24963 Tarp, Schleswig-Flensburg (Kreis)

Wir verkaufen hier unsere 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Tarp, die wir seit vier Jahren selbst bewohnen. Es ist ein Mehrfamilienhaus mit vier Parteien in einer ruhigen Wohngegend. Durch eine große Rasenfläche mit drei großen Bäumen vor dem Haus (Balkon-Richtung), besteht ein größerer Abstand zu anderen Wohngebäuden. Die Wohnung ist direkt bezugsfähig. Zur Wohnung gehören 3 geräumige Kellerräume, ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein fester Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße. Das Hausgeld beträgt derzeit 400 Euro. Es verteilt sich auf ca. 130 Euro für Heizkosten, 100 Euro Instandhaltungsrücklage sowie 170 Euro weitere Nebenkosten (Gärtner, Reinigung Hausflur, Hausmeister, Müllabfuhr, TV etc.). Für Telefon/Internet stehen sowohl Telekom als auch Vodafone/Kabel Deutschland zur Verfügung. Über Vodafone/Kabel Deutschland wäre eine Anbindung bis 400 Mbit/s möglich. Ein Energieausweis liegt vor und kann auf Nachfrage eingesehen werden. Aktuell bauen wir ein neues Haus, das ca. im Sommer 2019 fertig wird. Die Eigentumswohnung wird daher ca. zum 01. August 2019 frei (Planung). Bitte keine Makleranfragen.

- Fliesenboden in Flur, Küche, Bad, Gäste-WC und Wohnzimmer - Laminatboden in Garderobe, Schlafzimmer und Arbeitszimmer - Das Vollbad wurde 2013 komplett erneuert - Die Geräte der Küche wurden 2016 erneuert - Dachbodendämmung 2015/2016 - Umstellung auf Fernwärme 2012 - Die Decken im Flur, Gäste-WC sowie Bad wurden 2018 erneuert - Jalousien an jedem Fenster (Umstellung auf Elektrobetieb möglich)

- grüner Ausblick vom Balkon - Spielplatz um die Ecke - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - gute Spaziermöglichkeiten (Wanderwege, Treenetal etc.)