Haus zum Verkauf €249.000 236 m²
14789 Wusterwitz
bisheriger Preis €289.000

Das sanierte, unterkellerte und mit Dachboden ausgestattete Haus befindet sich auf einem großen Grundstück mit 3 (auch zusammenlegbaren) Wohnungen, einer umgebauten Scheune, 2 Carports und einer Finnhütte. Es besitzt 3 separate Zufahrten und Wohnungszugänge. Wohnung 1 besitzt im EG 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Flur, im DG 1 Wohnzimmer und Treppenhaus. Wohnfläche ca. 80,50 qm, Keller ca 13,90 qm. Wohnung 2 besitzt im EG 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Flur, im DG 1 Wohnzimmer, 1 kleines Duschbad und Treppenhaus. Wohnfläche ca. 68,34 qm, Keller ca 31,64 qm. Wohnung 3 besitzt im EG 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Flur, im DG 1 Wohnzimmer und Treppenhaus. Wohnfläche ca. 87,55 qm, Keller ca 13,93 qm. Großzügige Terrassen und ein herrlicher Baumbestand runden den idyllischen Gesamteindruck des Massivbaus umfassend ab.

Laminat- und Fliesenböden, Bäder teilweise bis zur Decke gefliest. Die Gasheizung wird durch Heißluft- und Kaminöfen ergänzt. Zusätzlich sind noch Beistellherde vorhanden. Holzsprossenfenster, z. T. verglaste Innentüren, Holztreppen. 1 schöner Pavillon mit direktem Blick auf den Kanal. Die umgebaute Scheune wurde bislang als Lager und Gästezimmer genutzt.

Die Besonderheit zuerst: Das Objekt ist auch auf dem Wasserweg (Elbe-Havel-Kanal) direkt erreichbar. Wusterwitz besitzt neben der guten Verkehrsanbindung nach Berlin, Potsdam, Brandenburg oder Magdeburg per Kfz auch einen eigenen Bahnhof und Bushaltestellen. Grundschule, Ärzte, Banken, sehr gute Gastronomie, Vereine und alle Anlaufstellen des täglichen Lebens sind vorhanden. Einzigartig ist die Seepromenade mit eigenen Stränden.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2000 bis 2002 modernisiert und 2015 zum Dreifamilienhaus umgebaut. Alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Telefonie und Internet sind vorhanden. Vom Mehrgenerationenhaus bis hin zum Künstleranwesen ist eine vielseitige Nutzung zum leben und arbeiten denkbar. Aussagekräftige Fotos werden schnellstmöglich nachgereicht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!