3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €447.600 150 m²
41812 Erkelenz

Neu: Leben mitten in der Stadt, wohnen mit Blick ins Grüne! Dies ist die perfekte Wohnung für Menschen, die zentral wohnen wollen und doch Ruhe suchen. Das Gebäude wird nach neuen energetischen und Kosten sparenden Standards errichtet. Eine kleine Eigentümergemeinschaft ist hier selbstverständlich. Diese moderne Wohnung verfügt über einen herrlichen Balkon, zwei Schlafräume, ein großes Bad und ein Duschbad. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Singles, Paaren und kleinen Familien viel Platz. Wollen Sie Ihr Geld anlegen? Diese Wohnung ist perfekt zum selber bewohnen und ebenso die optimale Kapitalanlage. Sie hat eine Wohnfläche von 138,66 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 11,06 m².

- Wohnungen in dieser Art und Größe finden Sie nur selten in der Stadt. Durch die gelungene Raumaufteilung können Sie wählen, ob für Sie zwei oder besser drei Schlafräume in Frage kommen. Das großzügige Haupt-Schlafzimmer verfügt über eigene Ankleide und dem eigenen Bad mit Wanne und Dusche. Selbstverständlich steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Wohnen, Essen, Küche ist offen und großzügig gestalten und öffnet sich schwellen-los zur großen überdachten Terrasse. Die kleine eigene Gartenfläche vergrößert den Außenbereich. Neben der zeitgemäßen Raumaufteilung finden Sie hier hochwertige Ausstattungsdetails. Für Wohn- und Schlafräume ist Naturholz-Parkett vorgesehen, in Bad und Küche großflächige Fliesen. Moderne Sanitäreinrichtungen runden das Bild der gehobenen Ausstattung ab. - Energie sparende Technik mit Erdwärme-Pumpe und Fußbodenheizung nach EnEv 2016 sorgen für ein optimales Wohnklima. Große bodentiefe Fensteranlagen bringen viel Licht in die Wohnung. 3- fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für weiteren Komfort. - Aufzug von der Tiefgarage, vom Keller bis vor die Wohnungstür - eigener Kellerraum - Tiefgaragen-Stellplatz für PKW

Das BURGPALAIS ist perfekt gelegen! Mitten in der Stadt, dennoch mit viel Grün! Sämtliche öffentliche Einrichtungen, Cafés, Märkte etc. sind fußläufig erreichbar. Die wunderbar zentrale Lage sichert höchste Lebens- und Wohnqualität. Kindergärten, Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie diverse Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Sie erhalten ein ausführliches Exposé und können gerne einen persönlichen Gesprächstermin vereinbaren. Firma Storms Schlüsselfertig GmbH Tel.: 02431-96960