3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.900.000 153 m²
Lietzenburger Strasse 91, 10719 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Erbaut wurde das Gebäude in der zeitlos modernen Architektursprache der 30er Jahre. Das Gebäude wurde vollständig saniert und in Teilbereichen mit einer hochwertigen Natursteinfassade sowie mit großen Balkonen versehen. Das Wohnambiente zeichnet sich durch ein ausgeprägtes Qualitätsniveau aus. Neben der besonderen Lage wird dies vor allem durch die sorgfältige Auswahl der Materialien und die hohe Verarbeitungsqualität erzeugt. Allen Wohnungen gemein ist das großzügige Maß an Licht und Raum sowie die hohen Decken. Eigennutzer wie Kapitalanleger finden hier gleichermaßen die für den Kauf von Wohnimmobilien ausschlaggebenden Kriterien voll erfüllt: ein gutes Preis-Leistungsverhältnis, eine begehrte Lage und ein Wohnumfeld von ausgewählter Lebensqualität. Im etablierten Berliner Stadtteil Charlottenburg stellt die hochwertige Immobilie ein Wohnangebot von höchster Güte sowie ein Anlageobjekt mit prosperierenden Perspektiven dar. Die Wohnung wurde kaum genutzt, da der Eigentümer im Ausland wohnt und die Wohnung nie vermietet wurde.

- Finest Living mitten im Herzen von Berlin-Charlottenburg - Dachterrasse - Deckenhöhe: 3,50 m - Fußbodenheizung - Badezimmermöbel von Falper Bologna - Parkett - FSB-Türgriffe by Jasper Morrison - Hervorragende Infrastruktur

Die Lietzenburger Straße verläuft im westlichen Citybereich Berlins. Dort, zwischen dem beschaulichen Ludwigkirchplatz und dem lebendigen Kurfürstendamm, befindet sich das Wohngebäude. In unmittelbarer Umgebung sowie in den angrenzenden Nebenstraßen sind vielfältige Möglichkeiten für eine komfortable Versorgung mit Waren und Dienstleistungen vorhanden. Rund um den nahen Ludwigkirchplatz stehen einladende Fachgeschäfte, unterschiedlichste Cafe's und Restaurants und eine gepflegte Parkanlage zur Verfügung. Der zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Kurfürstendamm lädt mit verführerischen Angeboten – von Flagshipstores internationaler Markenhersteller uüber vielfältige Kulturangebote bis zum Kaufhaus des Westens – zum Bummeln und Genießen ein Nahe gelegene öffentliche Verkehrsmittel sichern den Anschluss an das Berliner Verkehrsnetz.

Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Der Garagenplatz kostet extra. Impressum: Olszewski GmbH Kurfürstendamm 30 10719 Berlin Germany Email: info@ownersplace.com Managing Director: Jan Olszewski USt-IdNr. DE283895147 Local Court: Berlin Charlottenburg HRB 142584 B