Haus zum Verkauf €401.800 143 m²
„Stein auf Stein, so soll’s sein!“? Sie entscheiden- wir realisieren - gemeinsam bauen wir Ihren Bungalow Bei uns haben Sie die Wahl, ob Sie Ihr Haus mit einem Zelt- oder Walmdach erbauen lassen UND können zusätzlich den Grundriss frei gestalten – ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Der Bungalow ist eine amerikanische Erfindung. Ideal für größere Grundstücke, da Sie beim Bungalow nicht in die Höhe, sondern in die Tiefe und Breite bauen. Auch bei unseren Bungalows haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von der überdachten Terrasse bis zum Anbau eines Wintergartens. Der großzügige Dachboden verschafft Ihnen viel zusätzlichen Stauraum. Im Preis enthalten sind: * Bungalow 145 (schlüsselfertig & verklinkert) zum Festpreis * Inklusiv-Leistungen in diesem Angebot: Solaranlage, Dreifachverglasung, Untersohlendämmung, EnEV2016 startklar * Enthalten sind Fliesenarbeiten für Wände und Böden gem. Baubeschreibung. Inklusive Fliesenspiegel in der Küche. * Armaturen von Grohe und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch oder Kaldewei inkl. Thermostat-Brausebatterie * erschlossenes Grundstück Optional möglich (gegen Aufpreis): * Erdwärme- oder Luftwärmepumpe statt Gasheizung * Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung * Fußbodenheizung * Schornsteinzug mit Thermozuluft * Rollläden manuell oder elektrisch * KFW55 möglich * u.v.m. weitere Kosten: *Notar, Grunderwerbssteuer, Baunebenkosten inkl. Hausanschlusskosten (ca. 18500 ,-€) * Maler- und Bodenbelagsarbeiten * Außenanlage ALLGEMEINE INFORMATIONEN * Massivbauweise - Stein auf Stein * verklinkert (Vollstein) - auf Wunsch verputzt * 20 cm Stahlbetondecke zwischen den Geschossen * Walmdach mit Dachneigung 30° - auf Wunsch bis 45° * Grundriss frei gestaltbar nach Ihren Wünsche - ohne Aufpreis * Außenmaße bei gleichbleibender Wohnfläche frei wählbar – ohne Aufpreis * Spitzboden mit Ausbaureserven
Die Häuser sind komplett ausgestattet mit renommierten Markenartikeln in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt. DACH - Braas, Nelskamp, Röben KLINKER - Röben, Egernsunder, Wienerberger, Vandersanden, Roxane SANITÄR - Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe FENSTER/TÜREN - Velux, Roto, Kebotherm, Rodenberg, Prüm ELEKTROINSTALATIONEN - Busch-Jaeger & Berker HEIZTECHNIK - Junkers (Bosch Gruppe), Stiebel-Eltron, Vallox Lediglich Maler-und Bodenbelagsarbeiten, sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen. UNSERE LEISTUNGEN * kompetente Beratung und Betreuung von der Idee bis zum Einzug * Die Grundriss-Aufteilung kann ohne Aufpreis frei nach Ihren Wünschen verändert werden. Siehe Baubeschreibung * Architektenleistung, Statik, Wärmenachweise, Bauantrag im Festpreis enthalten * Ihr Haus wird nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) erstellt * Die Bauausführung unserer Häuser erfolgt in massiver handwerksgerechter Bauweise nach den gültigen DIN-Normen und den anerkannten Regeln der Technik (Stein auf Stein) * 10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau * 12 Monate Festpreisgarantie ab Bauvertragsunterzeichnung * Auf Nr.-Sicher: Sie erhalten eine unabhängige Baufertigstellungsbürgschaft in Höhe von 5% der Auftragssumme! * kostenloser Vertragsrücktritt bei Versagen der Finanzierung oder des Grundstückskaufs * Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe * kostenlose Bauherrenversicherungen im Festpreis enthalten * große Bemusterungsauswahl (über 80 verschiedene Verblendsteine im Standard, ca. 40 Dachpfannen uvm.) * Nur Meisterbetriebe für die Bauausführung * Gebäudeabsteckung ohne Aufpreis * inklusive: Erdarbeiten, Bauschuttentsorgung, Bautoilette * Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter * Sie erhalten eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door Test inkl. Zertifikat) sowie einen Energiepass (Energiesiegel) im Rahmen des Team Massivhaus Qualitätsmanagements
Im Westen von Berlin lieg das beschauliche Dallgow-Döberitz. Inzwischen leben über 10.000 Einwohner an diesem Standort im Grünen. Von Wald und Wiesen umgeben rahmen diesen beschaulichen Ortsteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Ortes bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur durch komfortable Verkehrsanbindung an die Hauptstadt per Schiene und Straße In nur 10 Minuten ist man mit den am Regionalbahnen am ICE-Haltepunkt Berlin-Spandau.
Die eventuell auf den Gründstückspreis anfallende Maklercourtage ist bereits im Preis enthalten! TEAM Massivhaus realisiert bereits seit 18 Jahren individuelle Hauswünsche zu Traumpreisen. Über 8500 zufriedene Familien schenkten uns ihr Vertrauen. Unsere Stärke liegt in der Konzentration auf das Wesentliche, dabei immer ein offenes Ohr zu haben und lösungsorientiert zu fungieren. Wir arbeiten offen, transparent und bieten Ihnen dabei ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis mit individueller Gestaltungsfreiheit. Trotz unseres Bauvolumens, nehmen wir uns für die Beratung unserer Kunden viel Zeit. Denn wir wissen: Umfassend und fachgerecht beratendene Bauherren sind zufriedene Bauherren. In unseren Hausbauprospekten finden Sie alle wichtigen Informationen auf einen Blick. Grundrisse, Leistungen und Verkaufspreise sind sehr übersichtlich aufgeführt. Bei der Realisierung Ihrer baulichen Wünsche verlassen wir uns auf unsere technischen Kenntnisse und Erfahrungen. Wir beaufsichtigen und leiten die Bauarbeiten als praktischer Treuhänder des Vermögens unserer Bauherren. Wir wählen qualitative Handwerksbetriebe aus, damit Sie sich zurücklehnen können und sich auf die wichtigen Dinge konzentrieren können: z.B. die Auswahl der Materialien. Wenn Sie mit TEAM Massivhaus Ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren, genießen Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe einen ganz persönlichen Service. Wir, die Fam. Pleschinger, als Ihr Berater der TEAM Massivhaus GmbH, mit unserem Verkaufs-Büro in Charlottenburg, helfen Ihnen bereits bei der Suche des passenden Grundstücks, bei allen Finanzierungsangelegenheiten sowie bei der Baubetreuung mit unserem „Rund um Sorglos Paket“. Bei einem persönlichen Gespräch, können Sie vorab alle Fragen zu Ihrem Hausbau mit unseren Verkaufsberatern besprechen! Gern senden wir Ihnen vorab unseren TEAM Massivhaus Katalog. Wir freuen uns auf einen Anruf von Ihnen! Verkaufsbüro Team Massivhaus GmbH / Fam. Pleschinger
