Haus zum Verkauf €449.000 220 m²
67378 Zeiskam

Sie suchen nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Platz, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großen Garten in Zeiskam? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das 1999 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.245m² großen Grundstück und hat den neuen Eigentümern vieles zu bieten. Insgesamt erstrecken sich ca. 220m² Wohnfläche über 3 Ebenen mit separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Darin enthalten ist eine abgeschlossene Einliegerwohnung (44m²) mit separatem Eingang, Küche (inkl. EBK) und WC mit Dusche. Des Weiteren gibt es eine - ebenfalls durch einen eigenen Eingang zugängliche - 22m² große Praxis mit WC; diese ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Das Zentrum des Wohnhauses bildet der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin, großen Fensterfronten mit Schiebeelementen und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Highlight ist die großzügige Wohnküche mit Essplatz und Kochinsel - ein Traum für (Hobby)Köche und solche, die es werden wollen. Die integrierte Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Urinal ist ebenfalls im EG vorhanden. Über eine freitragende Ahorntreppe der Fa. Bucher gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich die Schlafräume / Kinderzimmer, 2 begehbare Kleiderschränke sowie das Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne, ebenerdiger Dusche und 2 Waschbecken. Die Räumlichkeiten im OG und DG sind mit Kork und Laminat ausgelegt, das EG sowie die Sanitärbereiche sind gefliest. Die doppelverglasten Holzfenster sind mit Fliegengittern versehen, im Wohnzimmer sind elektrische Außenjalousien vorhanden. Geheizt wir energieeffizient mit Gas über eine Fußbodenheizung sowie über den wasserführenden Holzofen, der zusätzliche auch noch ein gemütliches Wohnambiete versprüht. Das Gebäude ist teilunterkellert. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung. Diese verteilen sich auf ein Carport (Wohnmobil-geeignet) sowie diverse Außenstellplätze. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit Pizzaofen, großem Gartenhäuschen, Whirlpool, Sauna, Dusche und Außentoilette. Eine wahre Naturoase mit allen Annehmlichkeiten der Zivilisation, denn die Strom- und Wasserversorgung ist gesichert. Dieses exklusive Objekt wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant und bietet sehr viel Potential für eine individuelle Nutzung sowie zur Verwirklichung von Wohnträumen. Ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenhaus - hier ist (fast) alles möglich. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Zeiskam ist ein kleine Ortsgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern im Rheinland-Pfälzischen Landkreis Germersheim. Die angebotene Immobilie befindet sich zentral im Ortskern. Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Arzt, eine Apotheke sowie eine Metzgerei und eine Bäckerei. Alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs sind im Umland vorhanden. An die nahe verlaufende Autobahn A65 sowie an die Bundesstraßen B9 und B272 sind Sie angebunden. Über diese gelangen Sie in ca. 20 Minuten sowohl nach Landau, als auch nach Germersheim, Neustadt a.d. Weinstraße und in die schöne Domstadt Speyer. Die Ballungsräume MA, LU und KA sind ca. 40 km entfernt.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.