3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 70 m²
Bürgermeister-Wendler-Straße 9, 86368 Gersthofen, Augsburg (Kreis)
bisheriger Preis €350.000

"BETREUTES WOHNEN" Diese Wohnform dient der Erhaltung weitestmöglicher Selbstständigkeit von älteren und behinderten Menschen, für die gleichzeitige Betreuungs- und Versorgungsleistungen gewährleistet sind, solange keine Dauer- oder Schwerstpflege erforderlich ist. Im Herzen von Gersthofen liegt diese modern geschnittene, barrierefreie kleine Wohnanlage (nur 10 Wohnungen), direkt am Stadtpark Gersthofen und in zentraler Lage hinter der Stadthalle. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug und über den ausschließlich zu Ihrer Wohnung führenden, überdachten Laubengang.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet einen grünen Ausblick auf den beliebten Stadtpark. Genießen Sie auf dem geräumigen Balkon sonnige Tage. Eine funktionale und komfortable kleine Einbauküche in zeitlos hellem Farbton ist vorhanden. Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer besticht durch eine hochwertige Dusche mit Komplettverglasung sowie einem eingebautem Sicherheitssitz nach DIN behindertengerecht. Der beinhaltete Keller hat ebenso ein Fenster. Zudem gibt es einen vielfältig nutzbaren großen Gemeinschaftsraum im Keller, sowie einen Wasch-/Trockenraum. Ein abgeschlossener Fahrradkeller ist ebenso vorhanden.

Durch den fußläufig und barrierefreien Zugang des City Centers können Sie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs tätigen und haben zahlreiche Shoppingmöglichkeiten (Ärzte, Post, Bäckerei, Restaurant, Kulturelles, Supermarkt, Drogeriemarkt, Bekleidung, Bank). Zudem gibt es eine direkte Anbindung zur Sozialstation falls gewünscht. Die Ökumenische Sozialstation bietet ein umfangreiches, individuelles Leistungsangebot im Bereich der häuslichen Altenpflege, der Krankenpflege und der Tagespflege. Jeweils speziell auf Ihre Bedürfnisse abstimmbar. Bereits seit 1977 ist die Sozialstation professionell und unter Beachtung der christlichen Werte für unsere pflegebedürftigen Mitmenschen und den Angehörigen in der Regionen Gersthofen, Gablingen und Langweid tätig. Das Angebot beinhaltet: -Wund- und Krankenversorgung -Medzinische Pflege und Versorgung -Häuslicher NOTRUF Zudem haben Sie in Gersthofen eine gute Anbindung an die Autobahn A8 und B17.

Die Wohnung ist speziell und ausschließlich für Personen mit einem Mindesalter von 55 Jahren oder ohne Altersgrenze für Menschen mit Behinderung geeignet! Direkt an der Hauseingangstüre befindet sich der zur Wohnung gehörende KFZ-Abstellplatz. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!