1-Zimmer Wohnung zu vermieten €415
Bergstr. 26, 50739 Köln - Nippes

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Schlagwörter: Badewanne, Erdgeschoss, Wohnküche

Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nordwesten von Köln. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind in 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegene Haltestelle. Zur Kölner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 57 in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Diese sehr schöne und geräumige 2- Zimmerwohnung mit einer großen Wohnküche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 6 Parteienhauses in einer tollen Wohnsiedlung. Die Wohnung hat ca. 42,53 qm und wird noch umfangreich saniert. Die Wohnung verfügt und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Wand-WC und Handtuchheizkörper. Neben der Elektroanlage wird auch der Fliesenspiegel in der Küche sowie alle Türelemente erneuert. Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge und Tapeten übergeben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.


Ausstattung:
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; barrierearmes WC; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 507,67 €
Kaltmiete: 414,67 €
Nebenkosten: 73,00 €
Heizkosten: 20,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.244,01 €
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 42,53m²
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: 30.11.19


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 85-0552530002