3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
01723 Sachsen - Kesselsdorf

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Das besondere Angebot - Attraktive Maisonettewohnung für Eigennutzer oder für Kapitalanleger

Lagebeschreibung:
Die sehr schöne grüne Wohnlage ist umgeben von Feldern und guter öffentlicher Verkehrsanbindung nach Wilsdruff, Freiberg oder Dresden. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie erlaufbar in unmittelbarer Nähe vom dem Dorfplatz des neuen Wohngebietes.
Der Ort Kesselsdorf befindet sich rund ca. 10 km vom Zentrum Dresdens entfernt und etwa 4 km südöstlich von der Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes. Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in Lauflage. Sie erreichen Dresden von Kesselsdorf mit veschiedenen Buslinien. Den Autobahnanschluss zur A17 in Dresden-Gorbitz erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Neubau aus den 90-iger Jahren im Wohn- und Gewerbegebiet von Kesselsdorf.
Die Wohnanlage ist geprägt durch gepflegte Außenanlagen. Als Parkmöglichkeiten für Ihr(e) Fahrzeug(e) stehen 2 Tiefgaragenstellplätze im Doppelparker zur Verfügung.
Ergänzend gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss zur Wohnung.
Die Wohnung steht nach Kaufpreiszahlung sofort zur Verfügung.

Ausstattung:
Das Wohnzimmer ist mit hellem Laminatboden ausgestattet, welcher farblich mit der Wohnung sehr schön harmoniert und mit nahezu allen Möbelfarben kombiniert werden kann. Leuchtstellen und Steckdosen sind in ausreichender Zahl vorhanden, Telefonanschluss- und Fernsehanschlussdose (digital) liegen ebenfalls vor. Ergänzt wird das Wohnzimmer durch die offene Küche, welche mit hellen Einbaumöbeln ausgestattet ist. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte einschließlich Geschirrspüler.
Am großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich ein sehr schöner Balkon. Die Balkontüre ist mit elektrisch bedienbaren Rolladen versehen worden.
Das Badezimmer ist mit denselben Bodenfliesen ausgestattet, die Wände sind deckenhoch gefliest und haben eine farblich abgestimmte Bordüre. Die Waschtisch-Armaturen sind von der Firma Hansa; die Badewanne ist zugleich als Dusche nutzbar, sowohl Anti-Rutsch-Beschichtung in der Badewanne als auch farblich abgestimmter Spritzschutz sind vorhanden.
Das Bad enthält einen separat geführten Waschmaschinenanschluss mit einer sinnvoll geplanten Stellmöglichkeit.

In der 2. Wohnebene befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Beide Räume sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet für Bett, Schränke und/ oder Kommoden hervorragende Stellmöglichkeiten. Das Dachflächenfenster weist in Richtung Rückseite des Wohnhauses und bietet damit Schutz vor unerwünschter Geräuschbelästigung. Gleiches gilt auch für das Kinder- bzw. Arbeitszimmer.

Sonstiges:
WICHTIGER HINWEIS:

Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
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Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 119.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71,90m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung

Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2219