Es gibt viele gute Gründe, sich in diese moderne 3-Zimmer- Wohnung zu verlieben – die gepflegte, ruhige Wohnlage, die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten des gemütlichen Flairs der Wohnung und ihre besondere Raumaufteilung. Die seltene Möglichkeit einer Dachgeschosswohnung mit schönem Garten, eine sehr gute Kapitalanlage - welche Gründe könnten es für Sie sein? Ihr neues attraktives und Wohlfühldomizil, in einem sehr gepflegten Wohngebiet in Koblenz-Mettenich Bienenstück, bietet Ihnen auf ca. 90 m² im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses alles, was Sie benötigen. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird sie begeistern. Ihr neuer Lebensmittelpunkt wird bestimmt der große Wohn-Essbereich. (ca. 35 qm). Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit herrlichem Garten Südseite ca. 400 qm. Genießen Sie Ihren Feierabend, grillen und entspannen Sie an der frischen Luft. Die große gemütliche Küche bietet Ihnen einen schönen Platz für Ihre Einbauküche. Lassen Sie sich von Ihren Gästen beim Zubereiten der Mahlzeiten über die Schultern schauen. Hier lässt es sich prima mit Freunden gemeinsam kochen, schlemmen und bei einem Gläschen Wein schöne Gespräche führen. Lassen Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf – ob Sie sich ein Lese-, Entspannungs- oder Arbeitszimmer einrichten – freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Hier ist vieles möglich. Ein weiteres Zimmer, das Sie als Schlafzimmer nutzen können und eine Tageslicht-Bade-Oase mit Badewanne Whirlpool und Dusche runden das Raumangebot ab. Der herrliche Garten, Stellplatz, Gartenhaus mit kleinerer Garage und Kellerraum runden dieses Angebot sehr positiv ab! Lassen Sie sich überraschen und rufen Sie mich an!
Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Erdgeschoss. Abgeschlossene Wohnung links 2 Zimmer, Küche und Bad. Rechts ein Zimmer separat. Durchbruch wäre möglich! Die Böden sind mit hellen Fliesen, Laminat und Teppichboden verlegt. Die älteren weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet Die Wohndecken sind mit Holzpaneelen ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer (2000) ist hell gefliest und mit einer Badewanne (Whirlpool) und Dusche ausgestattet. (LED-Strahler) Der Ausgang zur Terrasse und dem sonnigen Garten ( ca. 400 qm Südseite) befindet sich im Wohnbereich. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz Carport, Gartenhaus und eine kleinere Garage. Keller, Gas-Etagenheizung
Koblenz-Metternich ist ein Stadtteil von Koblenz und liegt direkt an der Mosel zwischen den benachbarten Stadtteilen Lützel, Bubenheim, Rübenach und Güls. Der Ort wurde 1937 nach Koblenz eingemeindet. Das Wahrzeichen Metternichs ist die Metternicher Eule auf dem Kimmelberg, ein Kriegerdenkmal aus preußischer Zeit, das eigentlich einen sitzenden Adler darstellt, der aber aus der Entfernung durchaus einer Eule ähnelt. Metternich unterteilt sich in die beiden katholischen Kirchengemeinden St. Johannes und St. Konrad. Daneben gibt es eine Evangelische Kirche. Hier befindet sich der Campus der Universität Koblenz-Landau, das Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz und das Naturschutzgebiet Eiszeitliches Lößprofil.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Mobil 0176 55 270 603 Telefon 02632 - 402332 Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Der Energieausweis für dieses Objekt wurde angefordert und wird bei der ersten Besichtigungen vorliegen!