1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 37 m²
53117 Bonn - Auerberg

Dieser kleine Alleskönner eignet sich für jede Altersklasse – vom Student über den Pendler bis zum Senioren, ob Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das klar geschnittene Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1965 erbauten Wohnanlage, im Herzen des stetig wachsenden Stadtteils Auerberg. In der clever aufgeteilten Wohnung finden Sie einen kleinen Flur, ein Bad, das große Wohn- und Schlafzimmer und eine separate Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den optimal ausgerichteten Südwest-Balkon, der Feierabende und sonnige Wochenenden versüßt. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand, die Wohnung entspricht dem Baujahr und sollte vor einem Neubezug mit frischem Wind, Ihren Lieblingsfarben und hier und da modernem Wohnkomfort erfüllt werden. Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Ein Kellerraum ist der Wohnung selbstverständlich ebenfalls zugeordnet. Ob eigenes Nest oder sinnvolle Kapitalanlage, hier sind Sie in jedem Fall richtig.

Der Bonner Stadtteil Auerberg liegt ca. 4,5 Kilometer nördlich des Zentrums und grenzt im Süden an die Innenstadt. In Auerberg leben rund 8.900 Menschen. Die Wohnbebauung teilt sich in ein Quartier mit hochgeschossiger Bebauung an der Kölnstraße sowie einen Bereich mit kleineren Wohneinheiten und Gärten. Durch zwei Straßenbahnlinien ist der Stadtteil optimal an die Innenstadt angebunden. Auerberg verfügt außerdem über eine Autobahnzufahrt zu den Autobahnen A 565 und A 555. Weiterführende Schulen sind in Auerberg selbst sowie in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Grüne Naherholungsflächen finden die Einwohner im Grünzug des Rheindorfer Bachs, der sich vom Nordfriedhof bis zum Rheinufer hinzieht und neben Rad- und Spazierwegen auch Spielflächen für Kinder bietet.

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Corpus Immobilienmakler GmbH Büro Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-corpus.de, GF: Christoph Seckler Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: hier https://www.s-corpus.de/verbraucherinformation/ +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++